同济北苑小区：屋顶“空中楼阁”十多年岿然不动

图片说明：楼顶能够看到搭建的违法建筑。图片来源：徐驰 摄

　　【新民晚报·新民网】近日，多名家住三门路一小区的居民拨通本报962555热线，反映自家楼顶平台的4条排水管被业主搭建的违法建筑堵住3条，只要一清理水箱，楼下居民家中就水漫金山。居民表示，该问题已存在十多年，他们多次投诉都没有结果。那么这一处“频频扰民”的违法建筑为何就是拆不动呢？记者展开实地调查。

　　屋顶上搭出“空中楼阁”

　　记者刚来到三门路318弄同济北苑小区，就被小区21号楼门口五六名居民团团围住。“你看，厉害。”循着居民们手指的方向望去，可以清楚地看到，21号楼的顶层确实有点“怪”，不仅楼层外墙存在明显的色差，窗户数量也比楼下的少了许多，房顶边缘处被涂上了一层黑色的柏油胶。不经居民指点，乍一看还以为这里有“11楼”。

　　一提这处违法建筑，居民纷纷表示深受其害。“原10楼的业主从2002年开始搭建，电梯因为运钢筋水泥也坏了不知道多少次，我们楼下居民几乎每家的外墙都有开裂。”家住7楼的赵先生气愤地说，两周前，10楼业主还将卫生间管道接在落水管上，导致污水从落水管排出，弄得小区里臭气熏天。

　　4根排水管被堵3根

　　记者跟随居民来到10楼，看到通往顶楼的楼梯间安装了一扇铁门，门外堆放着各种大小盆景。在顶层狭小的空间内，左右两侧却分别安装了两扇崭新的防盗门。居民叫来了物业公司工作人员，敲门后里面传来一个男人的声音，“要看，你们有电话预约过吗？”随后再无应答。

　　登上21号楼顶，能够清晰地看到整个违法建筑的全貌。水箱已经被“包”在了当中，违法建筑集中在东、西两侧。西侧的房屋仍在做顶，涂着黑色的胶漆。居民张先生估算，西侧的违法面积相当于自家的一个会客厅加小房间的大小，约60平方米；东侧部分则用蓝色彩钢板和玻璃“混搭”成了房顶。

　　在水箱的西侧，一条排水管被接在了白色的落水管上。张先生说，自己曾上来看过多次，原先顶层水箱有4条排水管，现在3条被“堵”在违法建筑里。每次水箱清洗，2楼到9楼居民家里都会进水。“我家厨房和大房间的地板几次浸泡在水里，水漫金山一塌糊涂。”这样一来，水箱常年不能清洗，整幢楼居民生活用水的水质受到很大影响。

　　“扰民违建”何时能拆除

　　记者设法联系到了10楼现业主，该女士在电话中表示，他们是从之前的业主手中买的房子，对之前的情况“并不知道”，详细问题要去问之前的万姓业主，未等记者询问便挂断了电话。

　　物业工作人员告诉记者，该户新业主至今未登记姓名等住户信息。管理该小区的物业公司经理李庆华透露，今年3月物业公司刚接手小区的工作，污水管接雨水管的问题他们已经和业主沟通解决了，而21号楼顶层违法建筑属于“存量违法建筑”，他们会进一步和整幢楼的业主沟通，并通知督促10楼业主整改。

　　那么，“扰民违建”在十多年的投诉声中为啥“岿然不动”呢？记者进一步联系杨浦区房管局五角场办事处，工作人员龙先生表示，他们已经去过现场，并对外围和顶层进行拍照片取证，当场认定违法情况属实。对于2014年该房屋能过户的事实，龙先生解释说，因为同济北苑小区属于“售后房小区”，被列入了2015年的清查计划。目前，房管局已经要求物业公司调查摸底后，上报情况，他们将即时跟进解决问题。

　　对于房管局的说法，居民们并不认可，“虽然搭建的责任在原业主，如今房屋的所有者也应当承担起责任，将违法建筑及时拆除。”居民们希望，相关部门能主动作为，不要一拖再拖，让他们能过上安生日子。（新民晚报·新民网 见习记者 徐驰）