宝山区“梧桐城邦"小区阳台砌鱼池 邻居墙发霉

图片说明：墙纸剥落，露出了一块块由渗水造成的斑驳不齐的“色块”。图片来源：陈浩 摄

　　【新民晚报·新民网】近日，家住宝山区真华路1988弄“梧桐城邦”小区的陈女士致电本报962555反映，隔壁人家在3楼露台搭阳光房、砌鱼池，造成她家两个卧室墙面大面积渗漏发霉。双方协商没有进展，令陈女士万般无奈。

　　记者来到陈女士家。她家是一栋双拼别墅，地面3层，地下1层，其中东侧一堵墙与隔壁人家共用。

　　走进2楼卧室，只见大床后方的墙面上，墙纸剥落，露出了一块块由渗水造成的斑驳不齐的“色块”，多为暗灰，其中一道“水印”呈黑褐色，由上而下“滴落”，长约1.3米，最宽处70厘米。陈女士说，她搬来此地仅2年，大约1年多前，也曾发现墙纸霉烂，当时没想很多，撕了重新贴。“这次又发现霉烂，才发现根子不在墙纸。”

　　3楼卧室里，同样位置的一堵墙，情况更为严重。该墙未贴墙纸而是软包装修，墙面铺了护墙木板，如今软包装已经被拆走，木板上不少水渍和霉点一目了然，个别地方的水渍呈大团状；原先嵌入在木板中的电源插座被拔出，拖着电线躺在地上；墙根的木板被扒拉开一个足球大小的洞，露出了背后的石灰水泥墙本色，记者摸上去，石灰水泥很潮。“2个月前，保姆发现软包后面长虫，扒开才发现更霉更烂的是木板。现在这个房间都没人肯睡了。”

　　陈女士说，发生渗水发霉的这堵墙外侧，是隔壁人家的露台———两家人是合用一堵墙。

　　记者爬到陈女士家3楼阳台的高处看到，该墙外侧是隔壁邻居家的一个露台。如今露台被搭建起一个阳光房，“暖房”内，挨着该墙的地方是一个三四平方米大小的鱼池。里面植物茂盛，鱼儿嬉戏，很美很漂亮。“他们漂亮了，我们倒霉了。”陈女士分析，漏水的源头就是鱼池，鱼池在3楼，她家3楼的墙面渗水发霉，且集中在墙面下一半；鱼池的水继续往下渗，她家2楼的墙面又进一步遭殃，呈自上而下趋势。

　　但陈女士说，隔壁人家“讲不通”，令事情一拖再拖，不知哪天才能解决。记者走访了大华物业梧桐城邦管理处，负责人赵先生接待了记者。他表示，根据他们的判断，渗漏点可能有两个。一即陈女士怀疑的鱼池，可能该鱼池防水工程没做好，从而造成墙面渗水；二是鱼池所处的露台上，该墙上方有一道排雨水的“天沟”，天沟出现渗漏，也会给陈女士家带来麻烦。

　　工程人员曾上门调解，但对方配合度不高，所以协调一度陷入僵局。对此，他们将会同居委会、房管办等继续上门做工作。

　　在物业公司看来，露台搭成阳光房，有违法搭建之嫌，但鱼池是否涉嫌违法搭建难以界定。记者发稿前，赵先生致电记者通报最新进展，经协商，目前陈女士和隔壁人家已达成初步协议，分两步走：先将漏水点设定为“天沟”，更新管道，维修墙面，如一段时间后，陈女士家墙面渗水无法缓解，再进一步追认鱼池渗水之嫌。（新民晚报·新民网记者陈浩）