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开发商和物业“踢皮球” 漏水业主愁愁愁

来源:新民晚报     记者:夏韵     作者:夏韵,张仪玮      编辑:张钰芸     2022-01-06 08:40 | |

图说:屋内多处出现渗漏  来源/采访对象提供

新民晚报讯(实习生 张仪玮 记者 夏韵)嘉定区汇源路218弄中茂世纪财富广场的业主高先生向新民晚报反映,2013年他购入这套商住两用房,2015年入住后,屋内多处出现渗漏。这几年里,大楼外墙和室内墙面修修补补多次,烦心的是,仍然“没过多久还会漏水”。

近日,记者来到现场。高先生所在的单元楼高17层,2015年初交房。“一下雨,就要漏水。”高先生说,漏水部位主要在主卧窗台和客厅窗户处,交房第一年,就发生了渗漏。2021年7月,开发商派人在室内涂刷了防水材料。记者看到,尽管经过涂料处理,但房间内几处渗漏墙面上水垢痕迹仍明显。高先生诉苦道,一到台风天,雨水会直接渗漏进来,开发商曾维修过五六次,无奈总是“不治根”。据了解,在中茂世纪财富广场,约有20户业主家中都存在渗漏问题。

记者来到中茂世纪财富广场物业管理处。负责该处物业管理的深圳市城投物业管理有限公司工作人员表示,漏水有多种原因,高先生家渗漏是因外墙上的空调外机引起的,雨水通过外墙缝隙渗漏进屋。物业方面回应,房屋保修期为5年,现在高先生的房子已过保修期。之后将和开发商协商,后续维修工作还会由开发商负责。

1月4日,开发商上海中茂房地产开发有限公司回复晚报称,房屋已过保修期,因此后续维修理应找物业。此外不愿再多说。

“以后再有问题找谁呢?”高先生表示,现在开发商和物业公司互相“踢皮球”,过了保修期,今后究竟是哪方负责维修,希望得到一个明明白白的答案。

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