当前,东明路街道三林苑小区的架空层整治工作进入新阶段,400余个架空层空间正在逐一梳理,确认实际占用人,并要求其签署限期清退承诺书。
2019年10月,东明路街道对该小区架空层乱象开展整治,将2幢居民楼的架空层空间恢复原状。其中一幢规划成为停车位,缓解小区停车难,另一幢的架空层空间2021年经过居民自治讨论与专业团队设计,打造成为居民活动的公共空间。去年11月初,三林苑启动剩余架空层空间梳理排摸工作。
今年1月19日,三林苑的架空层空间整治工作又进入新阶段,这吹响了剩余架空层空间整治清退的号角。目前,三林苑居民区党总支牵头“三驾马车”,正在以每天4幢居民楼的进度,梳理排查架空层空间实际占用人,并确认空间内堆物是否存在安全隐患。
根据规划,未来三林苑居民区大部分架空层空间将被改造成为停车位,缓解小区停车难问题。居民区党总支书记王敏透露,小区实际车辆超过1000辆,而小区内满打满算只有700余个停车位,400余个架空层空间中,有300个左右可以改造为停车位,之后业委会也将召集居民制定公约、有序管理。
剩余架空层空间,部分是紧贴小区中央绿地的“黄金地段”,部分出入口在楼道内,无法改造为停车位,它们将成为小区的公共空间。这些公共空间的样板便是“林苑小舍”,2020年清退的架空层空间改造后,又于2021年进行了升级,从居民中脱颖而出的社区规划师与高校学者共同设计,打造了健身房、儿童活动室、阅览室等多样功能空间。
王敏表示,新的空间如何利用,也将通过居民自治,由居民自己决定。东明路街道通过参与式社区规划的途径,邀请居民全程参与社区公共空间的规划更新。“我们希望在今年小区综合整新启动前,完成架空层空间的整治,为综合整新打好基础。”
赵天予
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