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这个房产中介冒充房东出租房屋又入室盗窃……

来源:新民晚报     记者:鲁哲     作者:鲁哲     编辑:赵菊玲     2022-02-07 10:09 | |

一个房产中介假冒房东,伪造房产证,将房子低价出租给他人,不仅收取长期租金,还入室盗窃……近日,由闵行区人民检察院提起公诉的丁某某合同诈骗、盗窃一案宣判,丁某某因犯合同诈骗罪、盗窃罪,被判处有期徒刑一年一个月,并处罚金。

图说:被告人辨认犯罪现场 闵行检察院供图

付了房租后碰到真房东

2021年6月,王先生租的房子马上要到期了。正在发愁如何租房时,公司同事向他推荐了一名房产中介。第二天,王先生便联系上这名中介丁某某,并约定好看房时间和地点。

看了丁某某代理的房子,王先生表示非常满意,不过一贯理性的王先生还是留了个心眼,他要求:“虽然你说这是你朋友的房子,但是毕竟要签合同嘛,最好还是让房东本人拿着房产证和身份证过来签字,这样我们也更放心一点。”

只见丁某某不慌不忙,掏出手机从容地给“房东”打了个电话。没过多久,一个自称是房东的人,手拿房产证的照片匆忙走了进来。核对过房产证上的地址和身份证后,王先生便与其签了一份租房合同。合同上清楚地标注:付六个月房租并押一个月押金,一个月房租是1700元。于是,王先生分3次共转了11900元给丁某某。

搬过来没几天后,隔壁邻居的一番话引起了王先生的疑心。“我最近东西丢了点,就丁某某有我房间钥匙,我怀疑他手脚不干净,你也当心点。”听罢这些,王先生瞬间给丁某某加上了一层灰色“滤镜”。但王先生接下来的遭遇,彻底击碎了这层“滤镜”,让丁某某露出了本来面目。

某天清晨,正准备出门的王先生碰到了自己所租住房屋的真正房东,对方说:“小伙子,该交房租了。”王先生心里泛起了嘀咕:“自己已经签了合同并交了半年房租,怎么又有个人跑来收房租呢?”在查看过眼前人关于房子的各项手续后,王先生发现对方竟是真房东。在了解清楚事情经过后,真房东便慌忙前去派出所报案。

中介欠下赌债动起歪脑筋

丁某某到案后供述,自己以前是做房产中介的,因此得知位于某小区的两间房子要出租。“我因为外面欠了大约三四万元的赌债无力偿还急需用钱,就想到了这个主意去搞钱。”

丁某某利用自己房屋中介的身份,先带有意向租房的人去看其事先找到的待出租房屋。如果对方同意租下,丁某某则会以房东或者是指使他人出面“扮演”房东的身份,来和对方谈价钱,并以低价租金为诱饵,要求对方签订类似于押一付六的长期合同。一旦这边签订下来,丁某某便找真正的房东,与其高价签订押一付一的短期合同,利用两个合同的差价骗取现钱。

尽管丁某某心里明知自己“高价承租-低价出租”的行为不是长久之计,但眼见着自己欠的赌债无力偿还,他还是心一横,“先搞钱吧!” 截至案发,丁某某通过这样的手法骗取4人人民币3万余元。        

但即便如此,这些骗来的租金还是难解丁某某的燃眉之急。刚把手头房子出租出去后,丁某某就利用其租房期间私下保留的备用钥匙,偷偷进入房客租住的房间,趁屋内无人之际,窃得现金、钱包、酒、手机等多种物品。经鉴定,上述财物价值合计人民币近6000元。

通讯员 杨莹莹 新民晚报记者 鲁哲

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