图说:国家统计局昨天发布4月份全国房地开发投资和销售数据 图来源/东方IC
【新民晚报·新民网】国家统计局昨天发布4月份全国房地产开发投资和销售数据,前4月全国商品房销售额增速回落5个百分点,持续6个月下滑。而财政部发布的数据显示,4月份房产相关税收下滑,显示房地产逐步降温,回归平稳。
1-4月份,商品房销售面积41655万平方米,同比增长15.7%,增速比1-3月份回落3.8个百分点。其中,住宅销售面积增长13.0%,办公楼销售面积增长49.3%,商业营业用房销售面积增长30.6%。商品房销售额33223亿元,增长20.1%,增速回落5个百分点。其中,住宅销售额增长16.1%,办公楼销售额增长50.4%,商业营业用房销售额增长41.4%。
商品房销售额增速已经持续6个月下滑,今年1—3月份商品房销售额23182亿元,今年1-2月商品房销售额为10806亿元,由此计算,3月份销售额为12376亿元,4月份销售额为10041亿,4月份商品房销售额环比显著下降。
财政部上周末发布的数据也显示房地产交易环节产生的税收不同程度下滑。4月份,全国一般公共预算收入16784亿元,同比增长7.8%,全国一般公共预算收入中的税收收入14458亿元,同比增长4.9%。4月份个人所得税928亿元,同比增长8.4%。其中,财产转让所得税增长1.5%(去年同月增长50.6%),比一季度明显回落。4月份财产转让所得税只增长1.5%,而去年同期增幅高达50.6%,主要是受二手房销售回落影响所致,说明4月份二手房销售也显著降温。
另外,4月份土地和房地产相关税收中,契税401亿元,同比增长27.1%;土地增值税413亿元,同比增长8.9%。这两项税收相比3月份均小幅回落。
国家统计局公布的房地产资金到位数据中,1—4月份,定金及预收款13842亿元,增长21.7%;个人按揭贷款7662亿元,增长14.5%。前一个数据就是房地产预售,这个数据今年以来增速也是持续下滑,1-2月增长27.1%,1-3月增长27.0%,1-4月增长21.7%。个人按揭贷款方面,1-2月增长20.4%,1-3月增长18.6%,1-4月增长14.5%。4月份个人按揭贷款为2124亿元,比3月份减少23亿元。
这些数据显示房地产市场正在回归平稳,平稳的房地产市场带动了相关行业,国家统计局昨天发布的数据显示,4月份社会消费品零售总额同比增长10.7%,其中居住类商品增速较快。4月份,限额以上单位家电类和建筑及装潢类分别增长10.2%和13.4%;家具类增长13.9%,比上月略有加快。(新民晚报首席记者 连建明)
侬好上海由新民网出品
微信号:helloshanghai2013
吃喝玩乐、上海故事、同城活动
每天热爱上海多一点,
加入小侬家族就对啦!
新民晚报官方微信
微信号:xmwb1929
有用、有益、有趣
街谈巷议微信
微信号:xinminwangshi
街头访谈,麻辣点评
新民报系成员|客户端|官方微博|微信矩阵|新民网|广告刊例|战略合作伙伴
北大方正|上海音乐厅|中卫普信|东方讲坛|今日头条|钱报网|少儿英语教育论坛|中国网信网|中国禁毒网|陆家嘴金融网|人民日报中央厨房
增值电信业务经营许可证(ICP):沪B2-20110022号|互联网新闻信息服务许可证:3112009001|信息网络传播视听节目许可证:0909381
广电节目制作经营许可证:(沪)字第536号|违法与不良信息举报电话15900430043|跟帖评论自律管理承诺书
沪公网安备 31010602000044号|沪公网安备 31010602000590号|沪公网安备 31010602000579号
新民晚报官方网站 xinmin.cn ©2013 All rights reserved
版权声明:
• 在本网站刊登的所有内容,包括但不限于文字、图片、音频视频、美术设计、程序及多媒体等信息,未经著作权人合法书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。获得著作权人合法书面授权的,必须在授权范围内使用,使用时保留本网注明的"稿件来源",并自负法律责任。凡注明为其他媒体来源,均为转载自其他媒体,转载并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。如果擅自篡改为"稿件来源:新民网",本网将依法追究责任。
• 您若对稿件处理有任何疑问或质疑,请即与新民网联系,本网将迅速给您回应并做处理。
电话:021-22899999 传真:021-62677454
邮箱:稿件处理 处理时间:9:00—16:00