《交银中国财富景气指数报告》今天发布：就业形势向好，购房意愿下滑

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　　新民晚报讯（首席记者 谈璎）今天发布的《交银中国财富景气指数报告》显示，就业形势向好支撑本期经济景气指数保持平稳，小康家庭不动产及外汇投资意愿则明显减弱。本期交银中国财富景气指数小幅下滑2个百分点。

　　根据报告，本期经济景气指数与上期持平。其中，投资景气指数较上期下滑2个百分点，就业形势指数较上期回升2个百分点。一方面，从宏观数据来看，10月制造业PMI为51.6%，比上月回落0.8个百分点，生产和市场需求增速有所放慢。今年1-10月全国固定资产投资（不含农户）517818亿元，同比增长7.3%，增速比前三季度小幅回落0.2个百分点，投资增速稳中略缓。另一方面，在积极就业政策的作用下，就业形势不断改善。前三季度，全国城镇新增就业人员1097万人，同比多增30万人，达到全年预期目标的99.7%。就业形势向好是支撑本期经济景气指数保持平稳的重要因素。

　　调查发现，近期投资收益下滑导致小康家庭收入增长乏力。本期投资收益指数下降2个百分点。从收入看，本期现在家庭收入变化回升1个百分点，预期家庭收入变化与上期持平。国家统计局数据显示，今年前三季度，全国居民人均工资性收入11019元，增长8.8%，占可支配收入的比重为57.0%，劳动所得是引起本期家庭收入变化的主要原因。

　　受监管政策趋严及市场流动性阶段性紧张的影响，债券市场的波动性明显增强，股票市场也出现了阶段性调整，这些都导致投资收益指数及流动资产投资意愿指数走低。从持有率看，银行理财产品、宝类理财产品以及股票依旧是小康家庭传统的投资产品。其中，银行理财产品在投资金额上超过股票，成为小康家庭本期投资最多的产品。此外，小康家庭投资基金产品的意愿增强，投资境外资产与外汇的意愿均有所下降。

图说：各类流动产品投入及未来投资意愿

　　小康家庭不动产投资意愿指数创年内新低。近期，住建部、央行、银监会联合部署规范购房融资行为，首次在全国范围内明令禁止“首付贷”“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”、消费贷购房等违规购房融资行为。同时，国家发改委和住建部部署开展商品房销售价格行为联合检查，竭力打击房地产投机行为。报告分析，伴随一系列监管政策出台及落地执行，小康家庭的不动产投资热情明显减弱。