不忘初心 牢记使命｜上下楼梯不再难 微更新让老弄堂变了样

　　这两天，家住高安路50弄3号5楼的杨阿婆每天趴在阳台上，看着一楼工地的施工新进展，心里很开心。提升老百姓的获得感，激活更多老旧社区的活力，上海正积极探索一系列老旧社区微更新的新举措。近期，上海市房管局开展“不忘初心，牢记使命”主题教育，实地调研多个城市更新改造试点项目。上海市房管局副局长冷玉英表示，市房管局对调研发现的问题、群众反映强烈的民生问题，坚持边学、边查、边改，做到落细落小、逐项整改，把调查研究、整改落实贯穿主题教育全过程，着力解决人民群众的操心事、烦心事、揪心事。

　　烦心事迎刃而解

　　高安路50弄位于上海最大的历史文化风貌区——衡复风貌区，但没划进历保规划红线。弄内有3栋6层楼房，居住着好几位九旬老人。因为没有电梯，老人生活很不方便。

　　为满足老百姓生活需求，提升老小区居住品质，在多方努力下，3号楼率先试点衡复历史风貌区首个多层住宅电梯加装工程。为此，徐汇区房管局多次赴现场调研，对项目实施单位提出“微更新”要求：对环境的不利影响降到最小，按时间节点推进加装工程，打造可复制可推广的范本。

　　“原来46个审批事项大幅缩减为15个，使这一项目进入了‘快车道’。本周开始搭建钢架，有望在今年9月30日前完工。”现代电梯党支部书记丁力宏介绍，施工期间党支部和居委会、业委会、业主代表定期开会，了解居民的需求和建议，电梯选型、颜色尽量和风貌区建筑融为一体，尽可能避免使用电焊，减少安全隐患和噪声污染等。

　　“我多年爬楼梯的痛苦终于可以解决了，要感谢党和政府的惠民政策。”30号5楼95岁的杨阿婆乐呵呵地说道。

　　老小区美丽变身

　　长宁区新华路693弄敬老邨，现有3幢房屋44户126位居民，曾经是一个“小、散、乱”的老小区。如何提升居民群众对城市更新工作的获得感？长宁区新华街道探索出一条由街道社区基金会支持、条块联手整合项目、社会组织和社区单位及居民多方参与的新路径，初步解决了“钱从哪儿来”“项目怎么做”等微更新瓶颈问题。

　　敬老邨居民迫切希望改善居住环境。2017年2月，街道试点成立了新华社区基金会。居委会立足传统成功申报了“安和敬老邨孝亲敬老文化邨建设”项目，申请基金9万余元，用于“安和亭”凉亭建设、定期举办社区活动等，成为社区公益基金参与社区改造的有益尝试。

　　新华路街区吸引了不少年轻设计师长期居住和工作，一位设计师主动找到居委会，希望参与敬老邨的改造更新。经居委干部牵线搭桥和指导，这位设计师和伙伴们以全新的审美理念和设计思路，免费为敬老邨设计了整体方案，受到居民们的喜爱。同时，敬老邨的改造还充分发挥了小区内“能人”的作用，采取“自下而上商量办”，大事小事历来由热心小区事务、群众威望高的居民主动承担。在“村长”的带领下，小区自治骨干组成“村委会”定期相聚，共商共议小区事务。

　　“安和亭”落成后，敬老邨又争取到多个社区微更新项目，比如，家门口工程，用于实施小区内防盗总门安装、垃圾房改造等；适老性改造项目，用于安装连续性扶手、增加休憩座椅、地面防滑处理等。这些项目由街道进行统筹，梅安居委会负责对接落地，专业设计团队统一设计，全部微更新费用约200万元，其中一半由区级财政承担，一半则依托社区公益基金会、社会组织等众筹得来，用有限的费用充分挖掘社区空间的潜能，提升了居民的幸福指数。

　　新民晚报记者 杨玉红