复工后防疫不力商务楼被查封 紧急托管四天后“变身”迎客

　　复工后，一幢位于大连路骏丰国际大厦因防疫不力被多部门联合查封。临时托管物业在短短4天内，完成这栋28层大楼的软硬件防疫措施，为100多家中小企业复工复产提供安全保障。

　　员工复工一小时被请出大楼

　　骏丰国际大厦是虹口区一幢5A级写字楼，因地理位置较好，吸引了100多家中小企业入驻。2月10日，这栋大楼业主、某外贸企业负责人任先生像往常一样走进大楼，没有被测温、也未作出入人员健康信息登记。一个小时后，任先生突然收到消息，因大楼防疫措施存在诸多安全漏洞，请大楼内所有人员尽快离开。

　　“我带着笔记本电脑等便携办公设备走出大楼时，看到大楼其他出口已经被贴了封条。”任先生回忆道，他和很多业主一样，非常关心大楼何时能拆封？任先生公司和法国、日本等境外企业进行钢材贸易，受疫情影响，部分贸易手续已经推迟了10多天，尽快复工可以帮企业避免不必要的经济损失。

　　“大楼下水道被堵塞，污水倒流；大楼内没有任何防疫措施……”该大楼所属的虹口区嘉兴街道和平居委党总支书记郑雷回忆道，居委会也接到很多投诉。特别时期，商务楼也要实行最严格的防疫措施。随后，虹口区多部门实地走访、和骏丰国际大厦的原物业公司进行沟通，发现原物业公司没有自行整改能力，便紧急疏散大楼内人员，封闭大楼出入口。

　　“大楼被查封时，我在现场负责向业主、员工做解释工作。”骏丰国际大厦业委会主任丁敏菲表示，他们非常关心大楼启封的时间，希望能有一个安全的办公空间。

　　“一区一策”精细化防疫

　　一边是大楼安全隐患整改迫在眉睫，一边是100多家中小企业的员工盼早复工……当日，虹口区房管局、嘉兴街道联合推荐虹房集团佳灵杰物业公司对大厦进行为期三个月的防控防疫临时托管。为此，虹房集团第一时间成立了临时接管筹备小组，在两天内基本完成项目前期现场排摸、勘察等工作，签署项目托管协议。

图说：专职人员负责对进入者进行身份核验 来源/新民晚报记者 杨玉红 摄（下同）

　　“公司保安保洁人员进入后，第一件事，对大楼内外进行深度清洁。”佳灵杰物业经理何经理介绍道，大楼的下水道堵塞，水电工师傅用手扒出两大桶污物；大楼内干湿垃圾混放经过分类整理后，装满了8辆垃圾车。

　　如何编织更安全的防控网络？佳灵杰物业将大厦分成多个区域，并制定不同的防疫措施：出入口区域，留一扇大门，设环形单向通道，入口处安排两名保安人员，分别负责测温和核验身份信息；公共区域，大厅、楼道等公共区域每四个小时消毒一次，并公示详细消毒时间；封闭区域，安排专人进行消毒、引导，电梯轿厢4个角落和中心点贴有5只小脚印，提醒乘坐电梯人员不超过5人，建议6楼以下人员多走楼道。

图说：电梯轿厢粘纸提示人员分区域站立

　　大楼内100多家企业有近3000名员工，如何在最短时间内对人员进行精细化管理？佳灵杰物业工作人员连夜开发了一款小程序，登记所有人员健康信息。“两天内，我们登记好近3000人的健康信息，进行分类管理，并和每家公司进行一一沟通。”何经理回忆道，经确认，首批符合复工条件的人员有500多人，需测温、核验身份证后才能进入。为了节约核验时间，保安还特意准备了防伪认证贴纸，供大厦内员工自愿黏贴。

　　本周开始，大楼内100多家企业全部复工复产。“现在，我们在大厅、楼道、电梯轿厢闻到消毒水味道，有满满的安全感。”任先生笑道。

　　新民晚报记者 杨玉红