上海上线玻璃幕墙管理2.0版系统 “一网统管”防范高坠安全事故

新民晚报讯（记者 杨玉红）8月3日，上海市住建委、长宁区建管委与长宁区江苏路街道联合开展的既有建筑玻璃幕墙应急避险演练，通过实景演练验证了“云幕墙”系统巡检流程与网格化派单系统的数据链接有效，标志着“一网统管”既有玻璃幕墙管理系统2.0版处置流程正式运行。

图说：及时发现玻璃幕墙隐患  采访对象供图（下同）

长宁区江苏路街道城运中心监控大屏上一条立案记录红灯闪烁，工作人员接到的是上海市城市网格化综合管理平台发出的江苏路街道所辖某楼宇玻璃幕墙应急避险催告单。案件显示该楼宇被市级玻璃幕墙抽检组发现玻璃幕墙破损，存在高坠隐患，需立即采取拆除、围封、警示等应急避险措施。街道城运中心立即立案、启动相应机制，房管部门相关人员通过微信政务端接案，赶往现场督促业主和物业采取应急避险措施，并通过“云幕墙”业主端上传措施照片和维修前保持避险措施的承诺。

据悉，这套流程有三个核心环节：一是隐患排查与应急避险环节。上海市建筑幕墙管理平台可通过智能算法对长宁583栋辖区玻璃楼宇建筑进行安全分类，对疑似高风险隐患玻璃幕墙建筑通知区建委委托的第三方巡查机构进行现场排查。巡查人员发现楼宇玻璃幕墙破损存在高空坠落隐患，立即反馈给管理平台并上报区级建筑行政管理部门，隐患经过区行政管理部门确认并开具整改单，楼宇业主和物业需立即采取应急避险措施，放置围封、警示标志，防止二次事故发生，并同步在线上上报措施落实情况。

图说：采取应急避险措施

二是事项催告与处置管控环节。如楼宇物业未能按时上报避险措施情况，市城市网格化综合管理平台将触发报警系统，对楼宇所在街道城运中心下发应急避险措施催告单，街道城运中心应立即立案派遣至房管行政部门政务微信端，相关人员根据单据内容提示前往该建筑进行现场催告并拍照取证，完成应急避险措施上传管理平台，实现催告流程闭环。

三是整改措施与固本落地环节。前面二个环节防止了玻璃幕墙高坠安全事故的发生，应急避险措施及时到位后，上海市城市网格化综合管理平台在楼宇玻璃幕墙整改期内，每两周生成整改催告单下发至街道城运中心，对应急避险措施的有效性进行现场拍照取证，催告业务和物业按照整改要求尽快完成维修。

既有建筑玻璃幕墙管理系统2.0版流程的上线，进一步落实了属地街镇对存在高坠隐患楼宇的管理职责和流程，同时有关部门正在考虑借助该信息化平台，逐步推进属地街镇落实管理职责，配合楼宇信息变更上报、督促业主履行自查和周期性检查等法定义务，进一步打通市、区、街镇三级管理的信息瓶颈，打造协同分工、职责清晰的既有建筑玻璃幕墙治理格局。