老房加装电梯标准提升！上海《既有住宅加装电梯安全技术要求》发布实施

图说：多层住宅加装电梯 采访对象供图

　　上海已累计完工投入运行的既有多层住宅加装电梯700多台，今年全市将完成电梯加装1000台以上。记者今天从上海市市场监管局获悉，上海市地方标准《既有多层住宅加装电梯安全技术要求》（以下简称《要求》）已于7月1日起实施，为加装电梯从“个案”走向“量产”提供标准引领和技术支撑。

　　宜采用无机房电梯

　　《要求》从选型配置要求、建筑结构要求、标志及保护要求、验收要求和维护保养要求等方面，为本市既有多层住宅加装电梯提出了具体的安全技术要求。根据建筑特点、环境、绿化、空间、地下等情况特点，《要求》的部分条款高于现行相关标准规范。

　　考虑到新建井道的高度限制和对周边房屋的采光影响程度，新标准规定老房加装宜采用无机房电梯。无机房井道比有机房井道电梯的整体高度低2米多，最适合12层及以下的建筑使用，不仅可以节省建筑空间，也能减少对周边房屋的采光影响。

　　加装电梯的连廊，一般都有窗户，或者有部分底层候梯厅是半室外的。因此，新标准设置了候梯厅的地坪与电梯层门地坎之间的坡道过渡、候梯厅底层地坪略高于室外地坪的要求。这能有效防止候梯厅积水或道路积水流入井道（底坑），造成设备损坏。

图说：《要求》已于7月1日起实施 采访对象供图

　　缩小高度差并提升照度

　　根据上海市第七次全国人口普查数据，全市60岁及以上常住人口达到23.4%。标准制定方调研了部分老旧多层小区，发现居住人群相对老龄化，因此在标准制定中着重考虑了老年人的乘梯安全。

　　比如4.3.2.3条款中，规定电梯轿厢的平层保持精度应提升至±15mm范围内，尽可能降低老年人进出电梯时因高度差太大导致绊倒，同时也能方便轮椅的进出。

　　又如4.3.3.7条款中，规定了轿厢内照明在正常供电以及紧急电源供电状态下的要求，照度比现行的国家标准提升了。同时，还明确了紧急照明的照度和覆盖位置，方便老年人的乘用和操作。

　　受潮受热也能舒适乘坐

　　老房加装电梯的候梯厅，不全是封闭的室内空间，层站侧电气部件、控制柜、操纵箱及供电电源箱等，在风雨的影响下容易受潮。因此4.2.6条款规定，当候梯厅部分为非封闭的室内空间时，层站侧电气部件的外壳防护等级不应低于IP54，确保电梯在潮湿环境下也能正常使用和安全使用。

　　夏季时，加装电梯的户外井道及井道内的轿厢的环境与温度，要比室内井道更恶劣。因此，新标准的4.3.3.6条款中，引入新加坡（热带）轿厢通风装置的风量要求以及紧急电源时的供电要求，确保不管电源处于何种状态，轿厢内都能有效通风，降低温度，提高舒适感。

新民晚报记者 金旻矣