新民法谭律师版 | 你讲我评：家里人都欺负我

这次是四个哥哥与弟弟的矛盾。老席在家中排行老五，最近因几个哥哥要把他们及子女户口迁到他家来，妻子不同意而跟他闹离婚。忠厚老实的老席，只得让哥哥们一起来找我，让我帮他拿拿主意。

老席一家三口所居住的房子是父亲单位增配的老公房，承租人是母亲，母亲和老席一家三口虽然户口都在里面，但因房子面积太小，母亲一直在其他几个儿子家里居住，老席也把房子出租了，和妻儿在外借房住，几个哥哥则居住在父母原先的老宅中。2005年老宅动迁，居住在老宅的所有人都享受到了动迁利益。

现在二哥想把户口迁过来，不仅他的户口要进来，连他的孩子，户口也想进来。其他几个哥哥见老二准备迁户口，便都跃跃欲试，目的就是想房子动迁时，可以享受补偿利益。对几个哥哥的要求，老席开始没什么意见，但要求他们写下承诺书，表明户口迁进后，今后遇到动迁不能影响老席的利益。而几个哥哥都不愿意写承诺书，老席当然不同意他们迁户口，妻子得知后更是牢骚满腹。为此，几个哥哥纷纷指责老席不念兄弟之情，扬言要找人打他，令老席惶惶不可终日。他们还经常给老席的妻子打骚扰电话，指责她从中作梗。妻子实在难以忍受，声称夫妻相处25年，到现在连套房子都没有，家人还经常骚扰，认为老席没用，懦弱。她受不了这种生活，与老席闹起了离婚，老席无奈之下，与妻子办理了离婚手续。

真是屋漏偏遇下雨，这里妻子与老席分道扬镳，那里儿子也跟他闹起了矛盾。几个哥哥见户口问题受阻，便拿家里的陈年旧事找茬，原来儿子读初中的时候，奶奶偷偷给他几千元，并将自己的工资卡交给他。老席知道后，告诉儿子不能拿奶奶的钱，并将工资卡和钱还给了母亲。可是现在几个哥哥竟血口喷人，指责儿子不该拿奶奶的钱，儿子大呼冤枉，转而骂老席，说父亲没用，不帮他说话。对此事，我也批评了几个哥哥，应该相信弟弟的为人。退一步来说，即使是侄子拿了奶奶的钱，也是奶奶真实意愿，现在不应该翻此旧账，伤了和气。

几个哥哥还指责老席没有对父母尽到赡养义务，对此老席很委屈。原来父母年事渐高，兄弟们就提出让父母轮流到五个儿子家各住一个月。轮到老席照料父母时，因居室狭小，父母只住了半个月，就嫌老席家里条件艰苦，嚷着要住到老三家里去，老席开始不让他们走，他们执意要去。老席只得跟老三商量，经老三同意，父母确实搬到了老三家里。对此我批评几个哥哥，此事应顺从父母和老三的意愿，只要老三没有意见，父母愿意接受，不要没事找事。

至于报户口的问题，我严肃地告诉几个哥哥，不能采取强迫的手段，更不能对老席动武，电话骚扰弟媳妇，迫使老席夫妻分手。其次，几个哥哥在老宅动迁时，已经享受了动迁利益，并都分得了动迁房，即使老席同意将大家的户口迁进来，等到这套房屋动迁时，大家仅凭户口就想再享受动迁利益，也是不太可能的。

兄弟之间应相互扶持，互相帮助，不能为了某些不道德的利益，伤害兄弟之情。在我的劝说下，几位哥哥仿佛明白了道理，个个面带愧意，纷纷表示向弟媳妇道歉，劝说老席和弟媳妇赶快复婚。

人民调解员 青云

律师点评

本是同根生，相煎何太急。本次纠纷中，五兄弟表面上是为了迁户口的事起争执，但实质上就是因动迁利益有矛盾。如今社会，家庭中这样的纷争并不少见，兄弟姐妹间将亲情抛在一边，为了一己私利以狰狞面目视人，而最终的结果除了对各自的伤害外，没有任何益处。希望本次纠纷中的五兄弟能重拾兄弟情，团结一家亲。

图说：上海市申房律师事务所律师 孙鸣民

这里我们来谈一下与征收补偿利益分割有关的法律知识。征收居住房屋，按房屋性质来分，被征收人所得的征收补偿利益有不同的归属和安置义务。对于产权房，包括老百姓口中所称的“私房”，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。这里的被征收人，是指被征收房屋的所有权人，一般是以被征收房屋的产权登记为准；房屋使用人，是指实际占用房屋的单位和个人。对于公有住房来讲，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。这里的房屋承租人，是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位；共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

对于共同居住人的认定，老百姓常常认为在被征收房屋处具有常住户口，即为共同居住人。而事实上并不尽然，在被征收房屋处具有常住户口只是一个基本的条件，除此之外，共同居住人还要在被征收房屋处实际居住一年以上。另外，在本市无其他住房，或者虽有其他住房但居住困难也是一个必备的条件。在审判实践中，他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。             

孙鸣民 律师