动真格！司法拍卖后原屋主拒不搬离，徐汇法院强制腾房

新民晚报讯 （通讯员 张超 记者 袁玮）日前，在徐汇区人大代表、政协委员的见证下，徐汇法院出动执行干警20余人，依法强制腾空被执行人名下的2套房产并交付。

徐某和薛某是一对母女，也是案件的被执行人。2018年，为与同学合伙做生意，薛某邀请母亲徐某作为共同借款人，向傅某等4人共计借款400余万元。转眼半年过去，薛某的生意没任何影子，可借款期限已到，母女俩仅支付了部分利息便销声匿迹。傅某等人诉至徐汇法院，法院依法判决徐某、薛某按期偿还本金和利息。案件生效后，母女俩没有任何还款意向，申请人申请强制执行。执行中法官多番努力仍找不到其他可供执行的财产，今年4月底，徐汇法院启动拍卖程序，将两人借款时抵押的两套房产予以拍卖。

图片来源：徐汇法院供图（下同）

房屋已拍卖成交，期间法官也多次上门，可薛某一家拒不搬离，一拖就是5个多月。买受人的权利得不到保障，房产必须强制腾空。今年8月，执行法官多次前往街道、居委等地摸排被执行人的实际情况。行动前，徐汇法院联系街道、居委、公证处、搬场公司等召开部署会，针对不同情况制定多套执行预案。同时法院还联系属地公安协助维护外围秩序及交通，确保执行万无一失。

9月24日一大早，20余名执行干警分两批赴涉案房屋所在地龙吴路某小区，同行的还有5位区人大代表和政协委员。“我女儿是被她同学刘某骗了，你们不去抓骗子还来赶我们，这是不给我们留活路啊！”执行现场，薛某的父亲对执行干警摆出一副死磕的姿态。徐汇法院法官们当机立断，对薛某和其父分头做工作。执行局局长曹庆与几名代表、委员向薛某了解其借款的前因后果，释明其借款行为和刘某涉嫌诈骗是两个不同的法律关系，且刘某因涉嫌诈骗已被公安机关抓获，薛某可向刘某追偿。执行局副局长朱翔与其他代表、委员同薛父沟通，帮助薛父厘清法律关系，找出根结所在。最终薛某一家认识到自身轻信他人的大意和对抗执行的后果，放下思想包袱，配合法院执行。

接下来的执行平稳有序。法警维持秩序，公证员清点物品，锁匠进场换锁，搬场员小心搬运。执行法官们有的监督清点，有的指挥搬场，有的为围观群众答疑解惑。当天中午12时30分，两处房产腾空完毕，腾房工作圆满完成。