“二房东”租下带租客房屋，却遇到一对坚称房子是自家的老夫妻，怎么回事？

新民晚报讯 （记者 杨洁 通讯员 徐波）做“二房东”生意的曹先生，最近租下一套“带租客”房屋，但是好几个月没收到租金，也找不着所谓租客。曹先生去房子一看，发现竟然是一对老夫妇住着，对方坚称这房子是自家的，都住了好多年了。这究竟是怎么一回事？无奈之下，曹先生向嘉定公安分局安亭派出所报案。近日，嘉定警方破获一起以低价包租房屋为名的诈骗案。

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今年10月底，接到曹先生报案后，但派出所民警经过详细调查发现，问题出在老夫妇的儿子陈某身上。

当时，陈某通过中介找到做“二房东”生意的曹先生，称因妻子生病急需用钱，这套带租客的房子以四万元低价出租5年。曹先生盘算了一下，该房屋现有租客每月房租2000元，虽然说好之后5年内自负盈亏，但按照这个价钱租下来物超所值。于是，曹先生毫不犹豫地给陈某转账40200元，并与租客胡某重新签订了租房合同，约定每月由胡某负担房租2000元。

但是令曹先生感到意外的是，收到第一个月押一付一的4000元房租后，再也没有后续租金入账，联系租客胡某怎么也联系不上。直到曹先生到该处房屋查找时，发现陈某的父母一直住在里面，所谓胡某租房子的事根本就是子虚乌有的事儿。

陈某到案后，交代了自己本打算买辆新车做网约车司机，但手头拮据也贷不到款，遂突发奇想打起了父母房子的主意。他找到朋友胡某称，二房东必须要带租客才租自己的房子，就让他来帮忙签个合同，每月的2000元房租自己会归还。为了让曹某相信自己，特意选择父母不在家的时候看房，使曹某上当受骗。目前，陈某因涉嫌诈骗已被警方采取刑事强制措施，案件正在进一步侦查中。

警方提醒，“二房东”生意本身存在法律风险，扰乱租房市场秩序。此类房屋租期长，涉及金额较大，容易被不法人员盯上，导致类似诈骗案件发生，特别是对于明显低于市场价格的所谓“低价包租”一定要留个心眼。市民无论是出租自己的房子还是租住房屋，必须与房东、房客本人签订租房协议，以免上当受骗。