没有进出口道闸,外来车辆随意进出,业主反而被“挤”出去。没有划停车位,车子停得横七竖八,两车“狭路相逢”时惊险万分。这是老旧开放式小区的弊端,也是不少居民当下最头疼的问题。由于无法进行封闭式管理,小区成了外来车辆的“避风港”。用户之间吵闹打架现象时而发生,不仅居民对小区环境的满意度降低了,这对小区治安稳定也造成了一定的困扰。
在奉贤区南桥镇,居委会、业委会、物业三方联动,各个小区因地制宜,有的自筹资金改造小区封闭,有的巧妙改造绿化腾出车位,有的居民自行关门来保证车位,调动了业主自治的积极性。
图说:奉贤区南桥镇各小区因地制宜,开辟车位 吕文摄
见缝插针 开辟270个停车位
走进古华二居下辖的古华二区小区,我们可以感受到大树带来的清凉,这也是小区的宝贵财富。小区里,随处可见为大树留出的拐弯,为了兼顾开辟停车位和留住绿化,古华二区居委可谓绞尽脑汁。古华二区是个大小区,共有988户居民,停车位自然更是紧张。“小区里共有7条路,其中有4条路宽不超过4米,两车不能交汇。”居委书记徐春红介绍,由于小区道路很窄,一些车辆把小区边边角角都塞满了。
今年3月,古华二居经过征询和业委会、物业商量,拿出10万元维修资金,进行小区改造。“这个小区是先有树后有房子的,扩路必然会压掉一些绿化,于是我们征询绿化市容局和居民的意见,在不移动大树的情况下,将小灌木移掉一些。”业委会吕阿姨说。这样一来,3米宽的道路拓宽到7米,增加了不少停车位。由于资金欠缺,经过协商,小区的物业费微调到,停车费也每户先收1000元(1年),就这样,小区开辟出了270多个停车位。
对此,居民都很配合。“大家还共同商议,针对上班族子女来小区吃晚饭的老年家庭,小区还出台停车少于2小时免费,并对子女发放停车牌,开辟临时车位的做法,大家都感到很人性化。”这也是小区的温馨之处。
图说:在小区出入口安装铁门 吕文摄
出入公寓自觉关门确保停车位
如何不增收物业费,又能保障居民停车?解放一居亿阳公寓有个独特的方法:在小区出入口安装铁门,每位居民配一把钥匙,进出小区随手关门。一年了,亿阳公寓的居民们日复一日,维持着这种长效机制。
亿阳公寓的4号-13号的出入口位于繁华的解放中路,小区共有90几户人家,有70多辆车。为此,居委、业委会提出封闭小区,不想却遭到了部分居民的反对,“那势必要增加物业费,我们家没车为什么要承担这笔费用。”在大家一筹莫展之际,有居民提出,在小区出入口安装铁门,居民进出自己开门和锁门,以此杜绝社会车辆出入。
这一提议很快得到所有居民的认可,居委会又为90几户人家都配了一把钥匙。
“过去,回了家停好车位,晚上要是再出去就不想开车了。”居民小王感慨道,现在不愁没有车位了,哪怕开、关繁琐一些,我们也十分乐意。“现在业主团结一心,傍晚9点还有热心阿姨经常检查大门关闭情况。”解放一居书记蔡耀君说。
社区全媒体 吕倩雯
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