浦城路868弄：公共车位变私家 消防通道被挤占

来源/视觉中国

　　家住浦东浦城路868弄小区的金小姐反映，小区的地面公共车位本属于全体业主，理应先到先得，但是小区却实施固定车位制，导致部分业主无车位可停。再加上老小区人车配比严重不足，她的车子现在只能临时停靠在小区消防通道上，挤占通道更存在安全隐患。

　　金小姐告诉记者，她所住小区有个不成文的规定，地面公共车位成了“私家车位”，每一个车位都固定停靠某一户业主的车辆，新搬进来的业主保安压根不让停。“不明白，公共车位就应该先到先得。这样设置固定车位属于违法吧。”金小姐表示，根据《物权法》第74条的规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。“即使固定车位空着，物业保安也不允许我的车子停靠。”金小姐非常不认同目前小区车位的管理方式，她认为物业在管理上相当不到位，应该让广大业主按照“先到先得”的规则来停车。

　　记者从金小姐发来的照片中看到，在其小区边门内的消防通道上，停靠着多辆私家车，挤占了生命通道的一半宽度。对此，金小姐更忧心，“一旦有意外，消防车、救护车也开不进来啊！”

　　记者联系到服务该小区的益正物业。对于金小姐的质疑，一位物业工作人员回答，据他所知，实施固定车位的停车方案大约延续了十几年，“以前车位不紧张，哪一家停哪这么多年约定俗成了。”那么这种停车方式是否对后期有车的业主“公平”呢？这位工作人员向记者直言，地面车位的产权确实属于全体业主，但采用何种停车管理方式需要全体业主表决通过，决定后由业委会向物业公司提出。其称，没有经过业主表决，物业公司无权擅自改变现状。“这位业主可以向业委会建议制定新的小区停车规则。”

　　另外，物业方表示，将积极和属地潍坊街道一同想办法并协调沟通，在小区周边为无固定车位的业主争取到更多车位，保障生命通道的畅达。

　　新民晚报记者 夏韵