4幢独立别墅“摇身一变”成商务楼 违建已久隐患丛生

图说：站在楼顶，这幢违章建筑显得十分突兀 新民晚报记者 徐驰 摄（下同）

　　原本4幢各自独立的别墅，竟被悉数“推平”，造起一幢4层“商务楼”。近日，家住青浦区朱家角镇淀湖山庄宝宜小区的居民向新民晚报962555热线反应，小区内这幢违建楼房已存在多年，并空置已久。面对如此大面积的违法建筑，相关职能部门却始终没能前来管理，周边环境脏乱、隐患丛生，给居民们的日常生活造成了严重困扰。“如今，各区都在创建‘无违’，为何我们小区里的违法建筑始终都拆不掉？”

图说：商务楼大门

　　4套别墅“蒸发”多年

　　近日，记者驱车前往位于青浦区朱家角镇的淀湖山庄宝宜小区。刚走进小区，一幢4层楼高的商务楼便映入眼帘。记者走近后发现，楼房外部装饰较为考究：外墙贴着大理石瓷砖，正门口立雕花廊柱，旋转门旁还挂着灯笼，磨砂玻璃上则刻着“颐仁苑公寓”几个醒目的大字。

　　记者随后走进楼内，底层为大厅，摆放着数十个大餐桌，可至少供数十人同时用餐。拾级而上，二楼和三楼同样装修考究，内部甚至已被改造成了一间间“标间”。走上楼顶，可以俯瞰整个小区，不过，其他居民楼都“规规矩矩”，并没有明显的违建痕迹。

　　小区居民刘老伯表示，多年前，他搬入小区时，这里还是4幢各自独立的小别墅，从外观到房型，都和他住的别墅一样。可没多久，就有人开始大兴土木。“挖掘机和推土机开进来，竟然堂而皇之地把原来的楼推倒，然后，就造起了这幢楼。”刘老伯无奈地表示，为了这件事，他们曾经多次向有关部门反映，但都没有得到过明确答复。

　　记者随后在该小区里逛了一圈，多位小区居民表示，楼房造好后，不仅严重影响他们的采光，违建本身是否结实，让他们担惊受怕。

图说：亲水平台环境脏乱差

　　4楼违建隐患丛生

　　记者在楼内找到了几名留守的工作人员。他们表示，原先，4幢别墅楼被同一个“老板”买入，不久后就被全部推倒，这幢重建的“商务楼”原本也另有他用，但因其他相关从业执照始终无法办理，所以搁置至今。

　　记者注意到，该楼由于长期无人看管，存在诸多安全隐患。

　　首先，结构松散。楼房旁车棚等公共区域均采用彩钢板等结构搭建，居民们都心有余悸：“今年夏天台风多发，我们真担心顶棚掉下来，砸到人！”

　　其次，环境脏乱。楼房沿河位置搭建了一个大面积的亲水平台。不过由于年久失修，不少木质栏杆已经出现了裂痕，稍有不慎，容易酿成安全事故。此外，平台还将本就不宽的河道占去，河面上漂浮着大量浮萍，环境脏乱不堪。

　　另外，安全堪忧。楼内外都没有配备任何消防设施，一旦发生火灾，后果将不堪设想。

　　整治为何始终慢吞吞

　　那么，原本存在的4幢别墅为何能被肆意推倒？这幢4层的商务楼为何能堂而皇之地“拔地而起”？带着这些问题，记者分别向相关部门核实。

　　对此，朱家角镇拆违办相关工作人员解释称，经过核实，该楼确实属于存量违法建筑。由于搭建时间较长，今年年初，规土部门重新对建筑本身重新勘测。记者从相关检测报告上看到，该建筑占地面积为1678平方米，房屋建筑面积为6073.8平方米，均远远超过原先4幢别墅楼的建筑面积总和。

　　既然认定为违法建筑，为何迟迟不立案拆除？

　　朱家角镇城管执法中队相关负责人表示，多年前，青浦区相关部门曾制止过当事人，并要求整改，但随后，事情便“不了了之”。“目前，我们执法人员正着手调查，并会尽快约见双方、厘清关系，尽快启动相应的执法程序。”

　　青浦区拆违办相关负责人随后赶到现场，并当场向记者承诺：会尽全力协调，并敦促相关部门尽快立案，查处该处违法建筑。

　　不过，居民们对这样的解释，却并不认同，也极不满意。他们认为，正是由于相关部门前期的不作为、慢作为，才导致违建肆意拔地而起，并多年来始终能够屹立不倒。他们希望，区、镇两级相关部门能够切实行动起来，把小区里的这处大面积违建早日彻底拔除，还他们一个清新、整洁的生活环境。

　　新民晚报记者 徐驰