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年久失修的老公房如何变身“美丽楼组”?普陀区有个秘诀……

来源:新民晚报     记者:江跃中     作者:江跃中 樊鸣人     编辑:赵菊玲     2020-09-22 17:19 | |

一栋年久失修,楼内老化电线、水管外露,有着极大安全隐患的老公房,经过几个月的改造,旧貌换新颜,变身为“美丽楼组”,这是如何做到的?“我们最大限度地发挥居民自治优势,通过‘楼事汇’等形式,广泛收集群众意见建议,制定完善大家都认可的建设方案,改造顺利进行。”普陀区长风新村街道长四一委(大渡河路711弄)居委会主任江蕾军说。

图说:通过“楼事汇”等形式,广泛收集群众意见建议,制定完善大家都认可的建设方案 乐航公益供图(下同)

“楼事汇”里来定“家规

楼组是社区居民聚居生活的基本单元,也是居民自我管理、自我教育、自我服务和自我监督的前沿阵地。长风新村街道长四一委(大渡河路711弄)5号楼居民区属80年代初期建造的老公房,整栋楼年久失修,楼内新、旧住户信息复杂,如何引导居民“自治”成了大难题。

对此,普陀区“楼事汇”成为了撬动社区自治共治的“杠杆”。长风新村街道领导集合居委会、楼组居民代表、第三方社会组织乐航公益,共同借助这一平台,携手落座议“家事”。经过不断沟通交流,初步商定了楼组改造方案,大家认为,除了前期对楼道进行美化改造外,制定长效的管理机制,也是后期维护的重要组成部分。

会后,居民们便共同定出“家规”,确定了每层楼的楼道维护负责人,大家还自发拿出家中的铲子、簸箕等工具,清理起了楼道内随意张贴的小广告。

“接地气”方案得民心

乐航公益作为项目承建方,发挥着催化剂、粘合剂、减压阀、助推器的作用,链接专业设计等各类资源,以社会工作方法推进“美丽楼组”建设的全过程。楼组改造前期,乐航公益工作人员在街道及居委相关人员陪同下,多次上门走访居民,倾听和收集大家意见。根据多次调研考察,在充分挖掘楼组特色并结合居民需求的基础上,最终乐航公益制定出了切实可行的改造方案。居民们对于这份“接地气”的改造方案十分认可,高兴并郑重地在“美丽楼组”项目方案书上签下了自己的名字。

“中国风”软装定主调

项目组现场实地测量尺寸,并认真听取了居民们对于各楼层内的软装需求。结合楼组实际条件,设计师分别给出了建设性的改造方案。

考虑到楼道内已有的装饰图案风格为“中国风”,设计师结合楼道实际及现有风格,决定设计风格上继续延续“中国风”,打造出婉约内敛的江南水乡基调。

图说:同心楼改造前(左)和改造后(右)

同心楼开出“睦邻花”

经过一个多月紧锣密鼓的施工改造,近日,“同心楼”以崭新的面貌,迎接楼里的每位居民。来到5号楼前,烫金的3个大字“同心楼”,竖立于门楼之上,恰如其分地诠释了5号楼居民同心同德,邻里和睦的精神面貌。

走进楼道,两侧墙壁粉刷一新,白净整洁,让原本不甚明亮的楼道显得通透干净;原本杂乱的电箱位置,统一安装上了白色铁柜,看上去整洁素雅;独具中国风的楼号设计,配合墙壁上的清明上河图,给人婉约内敛之感,让人心情不自觉沉静下来。

图说:图说:同心楼改造前(上)和改造后(下)

“邻里亲,同心楼”6个大字,由爱好书法的居民自发写成,字字饱含深情,道出了楼组居民共同的期许。

公告栏作为展示居民精神面貌的绝佳之地,设计上自然煞费苦心:风格上继续沿用中国风,采用的凉亭、翠竹、远山、白云及飞鸟的元素,营造出一幅“落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色”的意境。内容上充分尊重居民需要,分别设置了楼组公约、信息发布、重要通知及普法讲堂等。

图说:公告栏改造前(上)和改造后(下)

在布置的过程中,居民纷纷自发购买或拿出自己创作的画装饰楼道,让楼道内三步一画,五步一景,色彩生动,目不暇接。

9月17日,乐航公益“美丽楼组”项目组所有成员被邀请参加“同心楼”居民座谈会,楼组长表示,“美丽楼组”的改造最终完美收官,与大家长久以来的爱心和坚持不可分割。随后居民代表向项目组表达了诚挚的谢意,并送上了表扬信和一面锦旗。

新民晚报记者 江跃中 实习生 樊鸣人

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