闵行“先租后售”公租房二期在建 2023年竣工拎包入住

29幢，2196户，全装修硬装，拎包即可入住，闵行区又一个公租房项目在建，地址在浦江镇。近日，闵行区建管委举办建设工程创优活动综合观摩会，聚焦上海漕河泾开发区浦江高科技园“先租后售”公共租赁住房二期项目。

图说：上海漕河泾开发区浦江高科技园“先租后售”公共租赁住房二期项目效果图。今日闵行供图

作为闵行区又一全新的公租房在建项目，上海漕河泾开发区浦江高科技园“先租后售”公共租赁住房二期项目位于闵行区浦江镇，东至新仁路，南至建润路，西至三鲁公路，北至周浦塘，总建筑面积272983.3平方米，包括29幢10层-16层高层住宅楼及相关配套用房、地下车库。出租和销售房源主要有一房（约40-65㎡）168套，二房（约80㎡）1724套，三房（约100㎡）304套，合计2196户，交房标准为全装修硬装，拎包即可入住。目前该工程正处于主体结构施工阶段，计划2023年6月竣工。

据介绍，该项目PC构件全部进行编码，上传至协同管理平台，由管理平台对每一根构件生成构件芯片身份牌，将芯片移植至构件内，通过“扫描枪录入-加工-运输-进场-安装”的流程，随时掌握进度状态。在预制构件加工完成、进场验收、吊装验收等重点工序中通过移动端扫描芯片的方式将过程信息反馈到后台，自动集成到BIM模型，现场扫描后，后台的BIM模型根据不同的进度变换对应的颜色。 

图说：上海漕河泾开发区浦江高科技园“先租后售”公共租赁住房二期项目效果图。今日闵行供图

漕河泾开发区浦江高科技园引进人才后，如何更好满足各领域人才的不同居住需求，妥善安排好“住”的问题，关系到人才长期驻留的意愿。按照相关政策规定，该项目面向进驻产业园区内符合相关要求的企事业单位，建成后将先出租10年，10年后，这些公租房将可作为存量房上市出售。

通讯员 毛海萍 新民晚报记者 鲁哲