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老城厢福佑地块今举行集体搬场仪式

来源:新民晚报     记者:姚丽萍     作者:姚丽萍     编辑:杜雨敖     2018-11-18 10:46 | |

新民晚报讯(首席记者  姚丽萍)今天上午,黄浦老城厢福佑地块举行集体搬场仪式。截至目前,全区全年旧改签约总量已突破7000户,顺利提前完成年度任务总量目标,也创下“撤二建一”以来,黄浦旧改签约完成总量的新高。

图说:集体搬场仪式现场 本报记者周馨摄

今年以来,黄浦区陆续启动了建国东路72街坊、547地块、亚龙东块、福佑北块等4个项目,并在短时间内达到生效比例。其中,福佑地块位于老城厢风貌区,共涉及居民5680证,是全区余留体量最大、房屋结构最差的旧改地块,分南、北两块,市、区联合实施土地储备,预计征收总投资380亿元。其中,项目北块共涉及居民2597证,征收总投资151亿元,于今年9月28日正式核发征收决定,10月20日启动预签约工作,当天签约率便突破90%,不到一周达到98%,无论是签约速度还是签约比例,均创造了黄浦旧改项目的新纪录。此外,115街坊(西块二期)、21街坊(南块)等3个项目完成收尾;淮海中路130街坊、区间段、豫泰确诚、老西门1-6地块等一批项目有序推进,确保年内再完成3-4个项目收尾。

自从2011年征收新政实施以来,黄浦区坚持多策并举,积极探索留改综合试点:

◆拆落地重建。针对聚奎新村、复兴东路404弄等房屋结构较差、存在安全隐患、无风貌保护要求的多层小梁薄板房屋,通过搬迁过渡、拆除重建、原地回搬的途径,实施卫生设施改造、厨房工程等诸多惠民项目,并在居民回搬后实施老旧小区物业综合管理,努力改善群众居住生活条件,累计受益居民466户。

◆里弄房屋综合改造。由于受到居住密度大、风貌保护要求高的影响,里弄房屋改造实施的难度非常大。而黄浦此类房屋的总量巨大,其中,北京东路地区是分布最为密集的区域之一。因此,结合北京东路地区的整体转型,黄浦区选择承兴里项目进行试点,争取通过试点,找到一条保留保护与居民生活条件改善相结合的城市更新新路径。

◆房屋综合修缮。针对暂时无征收或者留改试点计划的房屋,按照不等、不靠的基本原则,有计划的推动房屋综合修缮,因地制宜尽可能改善居住条件。黄浦区每年持续实施老旧住房综合修缮30-40万平方米,受益居民超过1万户/年。同时通过综合厨卫工程、架空线入地、雪亮工程等项目,提高老旧小区的舒适度、整洁度和安全感。

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