普陀的TA有啥吸引力，让企业们纷纷“相中”？

今年1至9月，桃浦镇引资总额超过110亿元。中国邮政集团有限公司上海市邮区中心项目、天马网络科技华东区域总部及研发中心、中源协和生命健康产业园等千万元级、亿元级重点项目纷纷“相中”桃浦，更有超过1300家内外资企业也同期在这里安了“新家”。

是什么吸引众多企业都朝这里集聚？“硬件上有配套的承载空间可以让我们一展所长，在软件上，镇里工作人员的服务细致入微。” 中国邮政集团有限公司上海市邮区中心项目相关负责人的一席话，道出了不少企业的心声。

而这一点，汇集在桃浦，就成了这里优化营商环境的“软硬兼施”之策：发展底气要“硬”，服务心思要“软”。

发展底气要“硬”

作为普陀发展历史上的重工业区，桃浦明天更美好的发展底气在哪里？“我们要修炼自己的内核，拓展桃浦自身的内部承载力，弥补在转型过程中，镇内经济载体稀缺、镇内空心化的不足。”桃浦镇党委书记吴晨海说，打造自主载体建设硬件条件，是提升集体经济实力、增强发展底气的关键。

今年，桃浦镇同步启动的新金环88广场项目和生命智谷项目，投资总额达40亿元，总建筑面积约27万平方米，成为镇内建设自主载体、打造生命健康产业聚集新地标的两大“王牌项目”。

新金环88广场开工仪式

记者了解到，在生命智谷项目的开发筹备进程中，桃浦镇还创新性地采用了集体经济组织联合参与的形式，“化零为整”。“原先镇内的各家村公司，都是各自开发自己的项目，这里一片，那里一块，规模化集聚效应不突出。这一次，我们采用了联合开发的全新模式，不仅资金力量更雄厚，在村民的能动性发挥、主动性调度上也更加有力。”吴晨海说。

生命智谷项目效果图

据介绍，该项目位于桃浦智创城西南部，金昌路以北、规划武山路以南。项目由总部办公区、孵化加速区、研发试验区、服务外包区、流通展示区、共享实验室以及商业配套等几大功能区组成。建设周期3至4年，建成之后，将成为汇集医药及医疗器械研发试验、总部办公、孵化加速以及流通展示和配套服务于一体的生命健康产业集聚的新高地。

服务心思要“软”

有了强硬的发展底气，如何引得“凤凰”来，桃浦镇又走出了一条极富特色的道路——服务的心思极“软”。

这样的“柔软”体现在细枝末节里。对于西北物流园区里的普通上班族们来说，有一段1.5公里的路程始终困扰着他们，也令镇领导牵肠挂肚，这1.5公里就是园区到地铁站的距离，说长不长，说短不短，却成为了员工通勤路上的一处“心病”。

今年9月8日，在桃浦镇多方的协同努力下，以园区班车、停车场地、充电桩等资源置换的方式，开通了西北物流园企业员工接驳车专线，员工只需扫码即可免费乘坐。“这是在别处工作都没有的待遇，早晚高峰各有四个班次，下了地铁就有专车可以免费乘坐，再也不怕打卡迟到了，下雨天也不怕走过来淋湿衣服了。”一位企业员工告诉记者。

西北物流园企业短驳线

这样专为园区企业开设的短驳巴士，在桃浦甚至普陀都是首例。对落户在这里的企业而言，心里也为之一暖。“曾经我们招聘员工时，遇到对方因为离地铁站点太远的问题而放弃offer，现在这个问题也迎刃而解了，在这里安家的幸福感不断提升。”西北物流园入驻企业相关负责人介绍说。

记者了解到，这样的企业服务专线，将成为桃浦未来持续优化服务的抓手之一，后续将在其他园区继续尝试服务企业的接驳专线，解决企业员工通勤“最后一公里”的难题，搭建一张企业服务专属“交通网”。

丁婉星