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东街纪事|新年钟声敲响前,我们搬家了!

来源:新民晚报     记者:屠瑜 潘高峰     作者:屠瑜 潘高峰     编辑:包雍尔     2021-12-31 15:42 | |

新民晚报“上海时刻”出品

“搬家了,给我们发喜糖呀!”“暂时还是过渡,等拿到钱买好房,一定发一定发!”家住东姚家弄26弄的顾菊英一边搬家,一边和老街坊们寒暄,嘴角间溢满了笑容。

这些天,黄浦区中华路地块的居民们陆陆续续开始搬家。每一户离开,都像是左邻右舍所有人的喜事,大家笑容满面地互道珍重和祝福。同甘共苦数十年,你知道我的不易,我感叹你的艰辛,偶有龃龉,也能一笑了之。邻居间的感情,有时更胜亲人。

青春到白首,盼来了旧改;夏天到冬日,等来了签约。99.6%!今年12月23日,顾菊英和大家共同见证了二轮征询高比例通过。那一刻,人民路19号征收基地里一片欢呼,这是东街居民们共同的心声。

图说:顾菊英家先后在晒台上搭建了灶台、淋浴房、电马桶,晒衣服只能再往高处想办法,要架个梯子爬上搭建房顶。周馨(下同) 

“终于从‘鸟窝’飞出去了”

12月22日,冬至后的第一天。早上5时许,东姚家弄26弄5号3楼的顾菊英早早醒来。这天是她搬家的日子,看着老虎窗外尚未亮起的天空,她的心无法平静。

7时许,记者来到顾菊英家楼下,她和老伴、女儿已经在一点点往下搬零碎东西。“基地免费安排了搬场车,我们把小东西先搬点下来,一会师傅过来就只要搬大的了,不能给人家添太多麻烦。”顾菊英笑着说。

记者跟随顾菊英,踩着狭窄的木楼梯小心翼翼上到三楼,屋里摆满了大大小小打好包的东西。朝东的房间里一张高低床、一张双人床、一张书桌、一个衣橱占满了所有的空间。右边是一个晒台,搭建了厨房和卫生间。

40年前,因为住房困难,顾菊英爱人王惠良通过单位分房,分到了东姚家弄一间使用面积15.8平方米的小房子。三角形的屋顶,仅东面有一扇老虎窗,租赁凭证上标注的是“东假三层”。

顾菊英边收拾边告诉记者,当年她第一眼就看中了这间房。“方正整齐,最重要的是有个大晒台,可以洗衣服,晒太阳。”老伴王惠良木工、水电工都会干,先后在晒台上搭建了灶台、淋浴房、电马桶,以至于晾衣服要“借天借地”,往高处发展。“要架个梯子爬上搭建房顶,每天爬上爬下,真是‘螺蛳壳里做道场’,能用的地方都用上了。”

图说:12月22日搬家这天,顾菊英和老伴找出了珍藏多年的国旗

占了三楼的晒台,底楼的灶间就让给了邻居。女儿结婚后,女婿家住周浦,上下班不方便,就在附近借了亭子间住,外孙女和顾菊英老两口住在一起。“厨房间摆张桌子吃饭,只能坐下三个人,女儿女婿来的话,吃饭就要轮流吃。”

因为搬家,顾菊英已经四五天没敢买菜做饭。这里的居民用的是瓶装液化气,一瓶可以用一个月,顾菊英算算这瓶已经差不多了。“最怨的就是这个气,以前家里来客,好几次都遇上突然‘断气’,特别尴尬。”

7时20分许,搬场的工人师傅到了。因为楼梯狭窄,搬起来相当吃力,大一点的箱子只能顺着楼梯滑下去。

“找到了,原来在这里!”收拾衣橱的顾菊英突然大叫,手捧着一块红色的棉布,把老伴叫了过来。打开一看,是一面五星红旗。

王惠良解释,他以前在渔业公司工作,经常到公海捕鱼,一出门就是小半年,回来休息一星期再出去。船上的国旗,寄托着船员们对祖国,对家的思念。退休时,正好船上换新的国旗,就把旧的申请拿回家留作纪念。

顾菊英告诉记者,这面国旗,一直是家里压箱底的宝贝。“我们都是懂感恩的人,是国家的好政策,让我们有了改善生活的机会。”

顾菊英已经在妹妹家的小区借了一间房,准备先过渡一下,拿了货币补偿款再去买二手房,房子也准备买在妹妹家小区、地铁3号线东宝兴路站附近。“那边女儿女婿上班、外孙女读书都方便。住了40年,终于从‘鸟窝’飞出去了!”

新公房旧里混搭,“不吃亏”

家住学院路13号501室的朱正平比顾菊英早两天搬家。

79岁的朱正平和77岁的老伴沈阿姨从小到大生活在这里,一草一木,故土难离。结婚时凭票买的缝纫机、儿子女儿小时候用过的台灯、小竹板凳……除了一张棕绷床实在带不走,家里的旧物,老两口一样都舍不得丢弃。

图说:朱正平结婚时买的缝纫机也舍不得扔,女儿在帮他搬家

老伴沈阿姨最初不同意征收,党龄56年的朱正平告诉老伴,征收是国家为老百姓办好事,改善大家的生活环境。“人老了,房子也老了,天天爬楼梯吃不消了,能够改善改善是好事。”在老伴的耐心劝说下,沈阿姨才终于点头。

朱正平耳朵不好,打电话听不清,加上第一次遇上征收大事,心里一直很着急。“多亏了小王,她总是让我定心点,说任何问题都可以随时问她。”在征收经办人王帆婷的悉心帮助下,整个征收过程很顺利,新房子也选好了。

图说:朱正平家的樟木箱,搬家时也一并带走

“和女儿家一个小区,是个电梯房,合同已经签了。”朱正平告诉记者,因为是先租后买,他就盼着补偿款能早日到账,搬家这桩大事就可以完成了,以后和老伴开开心心过日子,很满足。

“小周真是热心,哪里都能看到你!”搬家时,朱正平楼下304室的周里平也来帮忙。说是小周,其实也已经71岁了。周里平阿姨是社区的党员志愿者,年轻时到宁波插队,还被授予过劳模称号,退休后回上海,特别乐于助人。

和顾菊英家的二级旧里不同,这次征收,部分区域比如朱正平家,是独立成套、煤卫独用的公房。因此,一些居民起初对征收有抵触情绪,觉得和二级旧里绑在一起征收吃亏了,评估均价也被拉低了。

茶余饭后听到大家对这次征收有看法,周里平和大家说了一番话:“新公房和二级旧里一起征收,看起来我们吃亏了,评估价被拉低了。但我们也要想想,如果没有这些二级旧里,怎么会轮得到我们呢?”

图说:周里平是志愿者,经常会去垃圾桶周围巡视

周阿姨告诉大家,旧改不是改一家或者一栋房,公房煤卫独用,比旧里是好一点,但面积小、设施旧,居住条件也早跟不上时代了,旧改让大家都能够住上更好的房子,是对全体居民都有利的好事。

周阿姨的话最终得到了邻居们的认可。一方面说得在理,另一方面平时周阿姨无私帮助困难邻居、不图个人利益的品质,也让大家一直都看在眼里,心服口服。这次征收,有居民留的电话号码不对,经办人电话打不通,周阿姨就帮着查资料;那些电话不接的,她就带着经办人上门拜访,白天没人就晚上去,直到见面为止。

这样的故事还有很多。一轮征询时,学院路15号5楼的季阿姨也不同意,说自己的房子条件好,没必要征收。

季阿姨平时住在梅陇的女儿家,经办人曹慧丽大热天一遍遍上门劝说,每次都是满头大汗,擦汗的餐巾纸直接变成湿巾纸。季阿姨看到后,心有所动,曹慧丽趁机开始做工作。“您如果觉得学院路那边的房子好,为什么一直住在这边呢?”季阿姨没有正面回答,但心里已经动摇了。她家在东街的房子是5楼,对于季阿姨老两口来说,爬楼梯一直是件困难事。反复思量,最终季阿姨投了赞成票。

正是居委干部、党员志愿者和征收经办人大量耐心细致的解释沟通,最终才实现了99.6%的高比例签约。

图说:12月23日,中华路地块签约率达到99.6%

不做“钉子户”,很快就搬家

一轮征询投了赞成票,二轮酝酿期签约前却突然反悔。吴女士的故事在东街有一定代表性。

原来,吴女士想用货币补偿款购房改善居住条件,但中意的房子价格和补偿款间存在300万元左右的缺口。这笔钱不是小数目,她觉得唯一的可能,就是当“钉子户”,争取能再多点补偿款。

经办人李文芳和裴永强摸清吴女士的想法后,马上上门劝说。先是晓之以理——政策设定是全区统一的,对全体中华路地块的征收户都一视同仁,同一个标准、同一个模式,补偿结果也公开透明,对每一户人家一碗水端平。

还有动之以情。李文芳特地收集了一些可供参考的房源信息,帮助吴女士根据拿到的补偿款调整买房计划。“通过征收一步到位改善住房条件,这是每个人最朴素的想法,但如果不能一步到位,我们也要设身处地为居民分析,帮他们提出可行方案。”

吴女士最初很抵触,李文芳和裴永强多次上门面谈、打电话、发消息都不见效。一次,他们了解到吴女士生病了,专门买了水果上门。吴女士不在家,他们就把水果放在门口,打电话劝她:“征收是开心的事情,身体最重要,养好身体再谈后面的事。”

因为发消息一直得不到回应,裴永强每天都把基地的实时签约率发朋友圈,设定为只有吴女士可见。李文芳有朋友认识吴女士,就托朋友做工作。朋友告诉吴女士:12月12日的《新民晚报》一整版报道了你们的旧改征收,媒体宣传得这么厉害,看来是真正的公开公正公平。“我也站在客观公正的立场,以朋友和同事的身份诚心诚意地劝你,建议你权衡利弊,不做钉子户,尽快考虑在征收酝酿期签约。”

一点一滴的功夫,慢慢让吴女士解开了心结,她最终表示,不做钉子户,并会在酝酿期结束前在协议上签字。对李文芳和裴永强的关心,她也表达了感谢和歉意。最新消息是:吴家已经预定1月4日拆水表,之后预约搬场车搬家。

新民晚报记者 屠瑜 潘高峰


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