“红色物业”新模式：社区、企业齐上阵

　　社区是市民群众生活的基本场所，是城市管理的基本单元，也是社会治理和城市精细化管理的重要领域。“只有社区安定了，民心稳了，才能大力发展经济，而社区的稳定和谐离不开物业公司的管理，‘红色物业’的创建是大事情、好事情，也是难事情。”闵行区莘庄工业区党工委书记李建华在“红色物业”建设推进会上这样说道。

　　近日，莘庄工业区召开住宅小区“党建引领红色物业”建设推进会，不同于其他街镇的是，工业区内居民区数量少，但企业众多，对此，工业区探索推进红色物业企业联盟的创建，通过建立健全社企联盟共建机制，发挥企业优势支持住宅小区的红色物业创建。记者了解到，莘庄工业区农民动迁房占园区50%以上面积，没有非成套老旧小区，多个企业已经和社区建立了区域化党建联盟，在此基础上，工业区探索创建红色物业企业联盟，为小区管理注入强大的“红色力量”。

　　“我们因地制宜，将‘红企业’、业委会和物业组成新型‘红色物业联盟’，共同参与小区治理。”莘庄工业区相关负责人告诉记者，企业可以根据自身特色向结对的社区提供法律咨询、社会公益服务，社区也可以借鉴推广企业优秀的管理模式，比如园区内企业垃圾分类管理模式就可以向社区推广。联盟充分发挥企业在小区管理当中的助推作用，达到共建、共治、共享有礼小区的目的。另一方面，以社区的红色物业创建带动企业的红色物业创建，打造园区创建品牌，推动园区党建向纵深发展，努力构建多元化、互动性党建新格局。

　　据悉，到今年年底，园区住宅小区“红色物业”创建了100%，达标率50%，施甸在物业服务企业和居民关系密切的直属公司上海鑫泽置业有限公司，以及部分条件成熟的园区企业共同推进“红色物业”示范点创建工作。

　　天恒名城作为此次示范点之一。去年，天恒名城居委会、业委会与上实物业签订了“四位一体”党建联建协议。在发挥“红色优势”下，小区攻克建筑垃圾临时堆放点“痛点”、严控群租、违法搭建“源头”、解决机动车充电装置设置“难点”。“天恒名城党总支与航天804所、沃施园艺等共计7个企业、学校支部都达成党建共建，结合各个单位的优势和小区管理存在的缺憾及短板实现精准对接，把航天精神、企业文化、学校资源充斥到小区的“红色物业”创建中，小区物业不断学习企业优秀的管理水平，通过党建引领，使物业服务水平再上新台阶，新层次，更好的服务好小区全体业主。”