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市人大代表:支持多胎家庭的改善性住房需求

来源:新民晚报     记者:屠瑜     作者:屠瑜     编辑:吕倩雯     2022-01-22 09:43 | |

今年上海两会上,针对解决多胎家庭改善性住房的问题,市人大代表季昕华建议,完善原有的积分摇号政策、给予税收优惠和修改首套房优惠政策。

图说:市人大代表季昕华 受访者供图

众所周知,过去由于我们国家一直坚持单胎政策,所以大部分家庭考虑到实际需求,会购买两房或者三房的住宅作为日常居住房。但要生第二胎,或者第三胎的时候,就会遇到一个共性问题:现有的房子无法满足第二胎或者第三胎的需求。

季昕华分析,基于现在的上海购房政策,如果已经购买过房子的,即使现在卖掉进行换房,也大概率存在5年内有购房记录的情况,积分中的基础分会被扣掉15-20分,导致积分不足无法购买新房。如果想先买到房装修好再卖掉旧房进行更换就更没有机会。在当前人口增速过低的情况下,通过支持多胎家庭的改善性住房,既可以提高老百姓的生育意愿,又能在当前经济要求稳中求进的大格局下释放合理的改善性需求,促进经济发展,又有效保障了房住不炒的大目标,是利国利民的好举措。

他建议,完善原有的积分摇号政策,增加对多胎家庭的支持,比如规定人均面积小于50平方米的一胎以上家庭,参考无房来设置积分。针对改善性住房需求的多胎家庭,在一定期间内的换房(先买后卖或者先卖后买)给予一定的税收优惠。银行在贷款认定上建议按照首套房来认定,不在基准利率上上浮。改善性住房也可以实施个税抵扣政策,同时按照子女个数加大房贷利息抵扣个税力度。

他说:“作为出生率较低的特大城市,为了保持城市竞争力,我们需要通过多种途径降低生育成本,提高适龄人群的生育意愿,配套实施积极生育支持措施,积极应对人口老龄化问题,促进人口长期均衡发展。”

新民晚报记者 屠瑜

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