愁煞人！屋漏偏逢连夜雨 老房维修不给力

　　屋外大雨滂沱，屋内小雨淅沥。临近国庆假期，几场降雨让不少市民再次遭遇家中漏水问题。近日，陆续有市民向本报反映，家中屋顶或墙壁有裂缝导致下雨天漏水不断，报修物业，要么维修基金不足，要么修缮不力，问题迟迟得不到解决，真是“愁煞人”。

　　七莘路3333号：屋顶裂缝长菌菇

图说：蒋老伯家8楼天花板裂缝　读者供图

　　蒋老伯向本报反映，由于楼房顶棚年久失修，防水层老化，导致家里顶层的天花板产生一道裂缝，雨天不断渗水。

　　蒋老伯介绍，家中所住７楼是复合式公寓，漏水裂缝在８楼的天花板上。由于长达半年的维修搁置，现在裂缝已经蔓延扩大，全长七八十厘米、两指宽，在白色的墙壁上显得触目惊心，周围的墙皮也开始浮现。“你再仔细一看，里面都长菌菇了！”蒋老伯愁闷不已。他说，最近暴雨连连，一般下雨超过半个小时，天花板就开始渗水，由于客厅上方没有隔层，因此雨水直接从８楼天花板滴落到７楼地板上，家里人只能用脸盆等器皿接水，无法在客厅自由活动，实在影响生活。蒋老伯在半年前向居委会和物业报修，要求修缮屋顶，止住漏水的裂缝。“我要求不高，不要大面积修，只要屋顶不漏水就行了。”蒋老伯感叹道。物业和居委会多次到他家中检查，但从未给屋顶做过任何修补措施，只是告知蒋老伯小区维修资金不足，维修费需要业主垫付才能施工。

　　居委会工作人员王先生表示，小区已有20多年历史，由于维修资金不足导致各类公共设施无法修缮，在小区内已是普遍存在的问题。早在2012年，小区就召集过业主续筹维修资金，可已经过去5年，仍然没有收齐。小区物业工作人员郭女士告诉记者，目前有两种应对方案：一是在业委会、居委会、施工单位和业主签订协议后，由业主垫付支出，在该楼栋维修资金完成续筹后归还业主；二是闵行区七宝镇政府创建“美丽家园”立项维修计划，今年8月1日居委会已接到通知，还需要业主耐心等待。

　　天宝西路252弄1号：墙壁斑驳露网丝

图说：朱老伯家墙壁涂料脱落露出钢丝网　读者供图

　　“物业倒是次次来修，可就是没修好过。”年逾古稀的朱老伯所住的天宝西路252弄1号的5楼经常漏水，这周的大雨让全家人苦不堪言。他说，漏水点有两处，一是在阁楼墙壁上，由于常年腐蚀，导致涂料脱落，甚至露出内里的钢丝网，墙面斑驳。“之前放在阁楼上的几床棉花毯都湿了，现在只能在墙壁上插一块板用来隔离。”朱老伯说，另一处是在房间转角处，从顶到底足有一米长的裂缝在墙壁上张着“大口”。为此，朱老伯和老伴整日提心吊胆，不知道那个角落何时会塌下来。

　　小区物业方面表示：“修不好我们一定再去修，但是房子是真的老了。”据了解，该小区已有40余年历史，有漏水问题的不在少数。物业承诺，会再次认真修补，好好解决居民反映的问题。朱老伯说，希望物业能够彻查漏水的原因，真正堵漏，而不是趟趟修趟趟漏，“不要再有下一次报修了。”

　　新民晚报实习生　施旖雯　记者　季晟祯