【领航新征程】工业老厂房摇身一变 化身创意产业园区

图说：静安新业坊总体鸟瞰效果图 采访对象供图

　　新民晚报讯（记者 裘颖琼）清水红砖加上点滴的青苔，看似被废弃的老旧工业厂房，改造后摇身一变成为时尚现代的创意产业园区。记者从2017上海城市建设与投资博览会上获悉，位于汶水路210号的静安新业坊项目，由Benjamin Wood、Peter Schubert、Richard Olcott和Thomas Wong国际四大知名建筑设计师亲自操刀设计改造，一期将于明年开业，项目定位打造以影视内容制作为核心，亚洲领先、世界一流的影视产业集聚区，成为上海的影视文化新地标。

      静安新业坊的前身是上海冶金矿山机械厂，始建于1959年，工厂于2015年不再运作。其中，1号、3号厂房是当年工人们主要工作的场地。为了保留工业遗迹，设计师们完整留存了红砖式厂房与斜尖屋顶，还有外墙郁郁葱葱的爬山虎。同时，对外墙面进行冲洗、抛光，涂上带做旧颜色的防腐涂层，为老厂房“逆龄”。为了保护厂区里多棵已有40、50年树龄的香樟树，改造后的园区内还有一个新建的独特建筑——树屋，轻巧的钢结构建筑，将围绕在厂区内原有的树木旁。

       在留存工业老厂房外貌的基础上，内部格局则定位改造成“前所未有的办公空间”。设计师们在1号厂房不仅设立宽阔的共享空间，还在其中加入了一个超大的“公共阶梯”，来自不同行业的人们在此席地而坐，打破传统办公楼沉闷闭锁的格局。此外，其他办公空间也将追求开敞、通透、明亮，以灵活组合的方式，满足不同办公功能的需求，如利用园区的公共会议室、休息室、小剧场等物业载体，提升基础设施的使用效率，以此为入驻企业降低硬件投入成本。

　　在新业坊园区西面，还可以看到曾在2016年Chinajoy上引起极大关注的EVA初号机机甲雕塑，作为标志景观长期展出。该初号机塑像，高达24米，以25.06米成功挑战了世界吉尼斯纪录。未来，则有更多动漫IP入驻园区。静安新业坊招商总监井弘泽告诉记者，新业坊还将引进两个千平方米级演播室落地，带动制片人、导演工作室入驻，从IP孵化、投资交易、到制作发行及衍生品开发，辐射内容创作全产业链。同时，引入众创空间、创意工作室、教育培训和时尚运动、精品商业等配套设施。