2020夏令热线·记者调查｜脸盆“排排坐” 大堂变“花脸”

图说：虹桥万科润园14号楼1层公共区域屋顶墙面发霉脱落 新民晚报记者 王凯 摄（下同）

　　今年的新民晚报夏令热线开通后，涉及住房漏雨的投诉接连不断。记者近日实地走访两家住户，虽然上海已经出梅，但这些居民区的漏雨场景依然惨不忍睹，让人“不敢住”“不想住”。

　　柳营路328弄：七个脸盆“睡”次卧

　　市民蒋先生反映，他居住的振和公寓1999年左右建成，从去年梅雨季开始，房顶一直漏到现在。昨天下午，记者走进位于顶楼的蒋先生家次卧，首先映入眼帘的，是从床上一直延伸到地面的一排7个塑料脸盆。

　　“外面下大雨，里面下小雨，家里就像水帘洞。”蒋先生说，由于漏雨，次卧室的吸顶灯有一晚就“啪”一声“爆掉了”；为防止短路和漏电意外，他拆掉了吸顶灯，在进线口小洞里装上金属钩，把电线钩到天花板，再接上老式瓦斯灯泡照明；还在小洞内塞进一块毛巾。由于滴水不止，不时要站到床上，伸手将吸满水的毛巾拿出来拧干。

　　蒋先生说，儿子原本睡在次卧。漏雨后，他把床移来移去，都躲不开漏点。每逢下雨，孩子不得不逃到父母房间睡。他说，漏水问题出现后，多次到区房管部门和街道等处反映，手写和打印的书面材料，就有几十页。

　　去年8月中旬，管理小区的上海凯兴物业有限公司给蒋先生一张包含预算造价在内的“工程概况”单。但谈及维修，答复是要等热天过后大概10月才能施工。到了10月又说“维修需门洞至少三分之二业主同意”。目标完成后却被告知：需整幢楼（5个门洞）至少三分之二业主同意。

　　今年6月中旬，居委会好不容易征得足够数量业主同意，情况再变：业委会面临换届，物业公司快到聘期，不想修了。后经居委会协调，物业同意继续服务三个月，又碰上了超长梅雨季。折腾了一年多，问题还没解决。

　　蒋先生对面的邻居，次卧吊扇曾因漏雨而损坏；天花板和墙壁上有多处起壳、发霉。然而，记者多方询问，维修工作也不知何时才能开始。

　　申郑路18弄：多张“花脸”守大堂

　　2015年左右交房的申郑路18弄虹桥万科润园小区，也出现多处漏水、发霉。记者昨天赶到小区时，16号、17号等门洞内的大堂里，吊灯正上方的天花板，已漏成了“大花脸”。有业主反映，个别地方电路疑似因漏水跳闸。

图说：虹桥万科润园居民家墙面发霉

　　进一步走访中，记者发现楼梯间也有渗漏情况。渗漏后的墙面，有的发霉，有的脱壳。一处脱壳墙壁边的“保洁管家”牌子上写有当天的签到记录，但牌子本身已破碎不堪。

　　多户业主家沿墙地板及墙壁下端均有发霉情况；一户业主家次卧室接近天花板的墙壁，已霉得发黑。有业主介绍，前一段时间，一幢楼的漏水就像“黄果树瀑布”。虽然这处严重漏水已修好，但当记者以普通业主身份询问小区物业时，一名物业管家称，尚不知其它渗漏何时能修好。

　　“我在浦东住了20多年，从没遇到过这样的事。这里的物业费是每月每平方米4.8元，服务和收费太不相符。”有业主直言，“简直不想再住这样的房子了”。

　　新民晚报记者 罗水元