大华乐购商业中心内竟有13间违建商铺

大华乐购商业中心内的违建小铺 徐驰 摄

      近日，有市民反映，位于大华路518号的大华乐购商业中心内，林林总总立了多个“铺子”，经营着奶茶铺、鸡排店等，均为违法建筑。

      违建里开出网红店

      记者来到位于大华路518号的大华乐购商业中心，正门口，一片开阔地带为停车场。北侧，林立着4间“方格子”商铺，分别是2家奶茶店和2家鸡排店，网红奶茶铺“一点点”也在其中；南侧一条小路内，两家奶茶连锁店店员正忙着做开店准备。记者观察到，这些店面不大，每间均不超过5平方米，部分商铺门口的店招已是锈迹斑斑，也有一些店铺成色较新，似乎才造不久。

      经常来此处购物的市民陆先生表示，工作日晚上、双休日全天，这几家小店无不是生意兴隆，不排上20分钟根本买不到吃的喝的。“天热嘛，冷饮什么的受欢迎，学生、上班族买的多，排队的人有时还会堵塞停车场。”

      申新集团一名负责人来到现场后表示，这些商铺都是“原先就有”的，但被问及是否有证时，他支支吾吾答不上来。

      13间商铺未批先建

      在采访中，宝山规划部门坦言。经认定，有13家商铺建造时没办过相关手续，属于违法建筑。如果要通过正规渠道补办手续，较难实现。

      大场镇城管执法中队则意见鲜明：对违建“零容忍”，没有合法手续，理应拆除。

      大场镇市场监管所一名负责人称，根据排摸了解到的情况，90%的商铺营业执照和卫生许可证齐全，从经营角度上来说合法。至于能否能够参考“小餐饮备案制”，目前没有商户提出过类似申请。

      上海申新（集团）有限公司方面拿出一份《关于大华虎城实施智慧商圈平台建设及进行环境升级改造的请示》，落款时间为2016年1月8日。其中提到“在商业体之间的空旷处设置一些售货亭”，正是指内部道路里的两家商铺。该负责人指出，建造这些店铺，在营造出“商业氛围”的同时，满足了周边居民的需求，也解决了原先部分流动摊贩的“分流”问题，可谓“一举多得”，促进了商业体之间消费者的流动。

      不过，大场镇政府相关工作人员随即回应，镇政府并未回复批准建造，商场方面“未批先建”，不符合相关规定。

      清理违建刻不容缓

      “商场方面对违建给出的理由是为了营造‘商业氛围’，我认为两者并不对立，这个说法站不住脚。”市相关部门负责人当即否定了这一说辞。他坦言，今年全市“五违四必”工作进入“攻坚”阶段，提出3年内全市存量违建必须拆除的目标，对违法建筑的态度是很明确的。

      相关部门指出，存在的建筑必须是有证、合法的，对于这13间违建商铺，还要请市场监管所彻底排查相关证照。大场镇也要给出意见，要么拆、要么留。“拆，就走相关拆违程序；留，即不能以违法建筑的形式继续存在，考虑分流、疏导，或者其他办法。”看来，宝山区和大场镇应尽快拿出合法合理的解决方案，别让违建继续立在商业广场上。（新民晚报记者 徐驰）