沪不动产登记将实施“一窗受理”大幅节时 今后网上申办只跑一次大厅

　　新民晚报讯（ 记者 杨玉红）今后，申城不动产登记查限购窗口、审房产税窗口、交易过户窗口将调整为一个窗口受理。新民晚报记者今日从上海市规土局微信公众号“上海规土”获悉，由市规土局、市住建委、市房管局、市地税局在全市范围，联合开展不动产登记“全·网·通”服务改革工作即将启动，市民办理不动产权登记时间将大幅缩短。

　　查限购需5个工作日，审房产税需10个工作日，过户后出产证需20个自然日……目前，市民办理不动产登记需要分别跑交易、税务、登记3个部门，去业务受理大厅3次，时长约40天，如果需要贷款买卖交易，不动产登记则需要更长时间。

　　来源/视觉中国

　　据悉，“全·网·通”为全面服务、网上办理、信息互通。对照世界银行营商环境报告的评估指标，通过对不动产登记、交易、纳税等工作进行流程改造、系统升级和资源整合。

　　借鉴浙江、江苏等地的经验，今后，申城不动产登记将调整为一口受理、内部流转、并联审批、统一时限，即由受理窗口统一收件后，房屋状况查询限购审核、税收征管和不动产登记内部流转，并提供EMS快递服务。今后，申请人赴一次现场，核定身份、提交材料，窗口一次受理后即可完成不动产交易登记的全部申请手续。同时，缩短办理时限，并借鉴国外为重大财产处置事项设置犹豫期的做法，兼顾办事方便和合理需求，将各类登记的办理时限统一调整为当日和5个工作日办结两种类型。

　　值得一提的是，今后，市民办理不动产登记可以网上申请办理、最多跑一次大厅。结合市政府办公厅推进的“互联网+政务服务”，在全市统一的网上政务大厅提供网上申请不动产登记服务。申请人可以通过网上政务大厅预约受理大厅排队序号或者直接上传申请材料申请预审。房管、税务、登记部门通过数据共享互认协同办理，办理工作进度将通过网上政务大厅全程公开，预约、预审的结果将主动推送。对网上提交申请材料，并且通过预审的，通过网上或现场缴纳登记费和税收后，可以进入综合受理窗口的绿色通道，现场核对资料后直接领证，尽可能减少市民现场办理的次数和现场等待的时间。对业务量较大且类型相对单一的金融机构、房地产开发企业，还将提供专门的网络申请通道，实现“不见面审批”。

　　目前，各有关部门根据市政府常务会议精神，正在抓紧开展信息系统升级、受理窗口整合、业务表单调整、工作人员培训和业务模拟演练等准备工作，待各项工作准备就绪后适时启动。