民宿客栈也能规范定级！首个《民宿分级标准》白皮书发布

来源/视觉中国

　　新民晚报讯（记者 杨玉红）昨日，由途家打造的业内首个《民宿分级标准》（以下简称“《标准》”）白皮书正式发布，意味着民宿行业从此有了一套评判标准。

　　大数据显示，2017年国内民宿平均价格401元/晚，10月、8月、9月均价最高，7月均价最低，高峰期比淡季上涨幅度高达76%；海外民宿平均价格为744元/晚（高出国内平均价格85%），其中12月、10月和4月均价最高，分别为835元和786元，9月份则是海外民宿价格最低点，平均为648元。民宿已成为游客热选，也进入快速增长期。

　　去年，国家旅游局就出台了我国第一部关于民宿旅游行业的标准《旅游民宿基本要求与评价》，开始对行业标准呼吁已久的国内民宿、精品客栈等非标准化住宿行业进行统一规范。途家基于自身海量房源、订单与用户数据，反复研究了房屋硬件设施、房型规格、地理位置、周边景观和设施、服务能力等综合指标，率先推出了首个广泛适用性的《标准》，尝试对民宿进行规范定级。

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　　记者看到，该《标准》通过跟踪调研近两年上亿用户下单、复购行为，筛选出40项影响用户下单的因素，形成一套可以根据房屋基础设施快速定级的模型。《标准》对民宿进行了豪华、精品、舒适、经济等级划分，并制定了高端、中高端、中端、经济或平价房屋的评定标准，民宿等级越高，表示接待设施与服务品质越高。据了解，最终通过验证的分级模型标准准确性极高，也同样适用于同行业其他平台的房屋。

　　作为分级标准的亮点，定级模型将开启定期更新，在房东端与前端展示实时联动，房东只要填写完整房屋的设施项后提交，系统就会根据房屋综合得分将房屋智能定级；另外还将搭配校验机制，适时进行人工校验，进一步确保分级的准确性。除此之外，《标准》还将向商户提供高附加值的房屋维护手册，帮助商户精细化的维护房屋，优化服务质量。