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社区新发现 | 徐泾镇城管:违建新“花样” 破解有“妙招”

来源:新民晚报     编辑:张庆龄     2018-03-21 16:00 | |

图1:违建现场.jpg

图说:拆违现场 来源/微徐泾(下同)

初春时节,走进徐泾镇,发现街镇比以往整洁了很多。这都得益于一年多来,该镇积极推进“无违村居”创建,大力开展“百村无违攻坚战”,使得徐泾镇在全面开展专项整治工作中取得了显著成效。统计显示,全年累计拆除违建3612处,合计约99.7万平方米,超额完成区拆违办下达任务98万平方米

业主违法“花样”多

面大量广的别墅拆违,始终是徐泾镇拆违工作中的“硬骨头”。2017年12月22日,徐泾城管中队在对片区进行巡查时发现银涛高尔夫别墅正私自搭建围墙、开挖下沉式花园。当天下午城管中队执法队员便赶到现场,经调查发现,该户违法情况属实,原有草坪已面目全非,主体房东南两侧均被向下开挖3米,向前延伸15米,同时下沉式花园的水泥皆已固化,违建面积达800平方米。城管中队当即开展违拆工作,对其进行依法强拆。

经核实,该户业主欲将地下室一面墙体打通,与下沉庭院连接,以此来缓解潮湿问题。针对这一违法事实,城管队员当即对该违建现场拍照取证,并向业主开具《现场检查笔录》、《责令改正通知书》和《谈话通知书》,责令停工,要求其自行拆除。2018年1月24日,城管中队接到投诉,该户存在夜间施工扰民现象,在与小区物业取得联系后队员随即赶往现场,发现业主非但没有配合停工、更存在赶工搭建的嫌疑。恰逢高尔夫球场方也正在苦苦寻找该业主。据悉,由于私自开挖公共部位、下水沟渠堵塞造成水漫球道。

图2:徐泾城管中队现场勘查.jpg

图说:徐泾城管中队现场勘查 

城管“接招”破难题

在多次上门执法、约谈业主,业主均不予理睬,并以各种理由搪塞后,城管中队暂扣其施工工具挖掘机一台,并开具相关文书,责令其停止建设、限期恢复原状。为防止二次违建,执法队员责令其将固化的水泥拆除,回填后进一步恢复绿化。此外,在调取了产证与房型图后,发现该户还存在占用公共部位的行为,面对多个违法事实,业主诸多借口,同时对于给出的整改方案,业主“打太极”不愿配合,还私自回填。2月1日,在自拆未果的情况下,城管中队对该违法建筑进行依法强制拆除。

花园别墅违法建筑不仅隐蔽侵占公共部位,破坏小区的整体环境,也产生了诸多邻里纠纷和安全隐患问题。此次对花园别墅的整治强拆,也是践行“以拆促管”的综合举措,全面提升城市面貌。下阶段,徐泾镇城管将继续加强对辖区违法建筑的执法力度,对重点小区进行定点盯守,并协调物业、业委会等相关部门加强巡查上报力度,及时发现及时处理,确保无盲区、无死角、全覆盖,以及新生违法建筑“零增长”。 

 社区联络员 张芝叶

 社区全媒体 李茜

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