这里的老房加装电梯创“最快速度”，90后居民区书记+50后物业老总功不可没

新民晚报讯（记者 邵宁）今天上午，普陀区曹杨街道的梅岭北路400弄23号、25号楼举行了加装电梯开工仪式。两栋楼从“二次征询”到申请立项，再到完成各项审批流程取得开工许可证，只花了不到半年的时间，创下了上海老房加装电梯前期工作“最快速度”。电梯工程开工三个月后，即7月下旬就可竣工。两栋楼的居民高兴地说，速度这么快，50后的物业公司老总石峰和90后的北梅园居民区党总支书记范是华功不可没。

图说：90后的北梅园居民区党总支书记范是华（右）和居民代表在开工现场。邵宁 摄

梅岭北路400弄是建成于2000年的商住两用房小区，23号和25号是相连的两栋楼，底楼是商铺，二楼是商办房，三楼至六楼是住宅，一梯两户，由安旭物业公司管理。去年10月，23号的居民周静珍得知由安旭物业管理的美源公寓有3栋多层房一起开工加装电梯，也动了心，就联系楼内几个居民商量，旁边25号的居民得知后，也表示要一块儿装。居民们找到安旭物业常务副总经理石峰，向他咨询该怎么操作。50后的石峰从事物业管理十多年，经验丰富。他表示，物业将全力支持，并和小区业委会，共同指导居民开展二次征询工作，推荐第三方代理公司。

图说：50后的安旭物业公司常务副总经理石峰（右）在察看工程示意图。邵宁 摄

11月初，北梅园居民区来了新的党总支书记范是华，这个1990年出生的小伙子工作很有冲劲和闯劲。他刚刚上任第二天，就听到业委会和物业负责人来讲了加装电梯的事，当即表示：“这是造福老人的大好事，需要我做什么尽管说！”之后，范是华成为23和25号楼加装电梯项目与政府部门之间的桥梁，在报送材料、项目审批方面经常与街道沟通，使这个项目得到了曹杨街道的支持，顺利推进。“我记得很清楚，11月11日我们在居委会开的第一次会议。第一次征询，很快达到了楼内居民100%同意。分摊方案也确定了，三楼到六楼的比例分别为：10%、20%、30%、40%，12月就交了费用。之后，和第三方机构签了合同。”周静珍告诉记者。

图说：两栋多层住宅楼加装电梯示意图。

代理加梯工程的第三方机构是“吾家梯”公司。这家公司代理的怒江新苑26号楼于去年9月底开工，今年2月5日顺利竣工（本报曾做过报道： 怒江新苑26号楼电梯工程今开工 “怒江系”老房加装电梯已达十台 ）。据了解，得益于政府审批流程的简化，梅岭北路400弄这两栋楼的加梯项目从申请立项到完成全部审批，总共只花了4个月。两栋楼选用的是日立电梯，顶部还有太阳能板，可以用于电梯内照明，每部电梯全部费用68万元。

图说：梅岭北路400弄23号和25号加装电梯工程今天开工。邵宁 摄

今天上午，曹杨街道自治办干部王欣告诉记者，梅岭北路400弄23号和25号加梯工程，是一个非常好的居民自治成果。街道将其纳入“美丽家园”自治项目，给予2万元资助，用于后期楼道整治、美化。