独家述评丨为老街区“接上”烟火气

杨建正 摄

方翔/文

“上海的特色，石库门建筑，值得一游的景点”“品牌多，交通方便”“拍照打卡好地方，好多时尚的人来这里打卡”……在抖音“今潮8弄”的关键词下，近期留言的人数明显多了起来，相关视频的播放量已经超过了百万人次。

网上流传着这样一个说法：看一个地方是不是网红，就看在抖音上打卡的人多不多。虽然相比新天地等，“今潮8弄”还仅仅是刚受到关注，但是前不久的音乐剧光影大秀，以及众多的网红店的入驻，让人们在这里既可以惬意地观展看演出，也可以逛市集，欣赏百年建筑之美，感受到了生活中十足的“烟火气”。

建筑可阅读、街区可漫步、城市有温度。每个人心目中，都有独属于自己的城市记忆，而老街区则是城市记忆的物质留存，是城市内涵、品质、特色的重要标志。对于老街区的保护决不能简单止步于物理层面的保留，而且老街区本身就处于一个不断发展和变化的过程中，如果仅仅满足于保存其过去的面貌，其实并不是一个最佳的方案。

“MIX320”是武夷路城市更新中首个对外开放的大型项目，入驻店铺中超90%为首店。曾经的老菜场和社区医院，现在变身潮流街区，不仅融合了同年代的建筑和跨界玩法，也让潮流生活和烟火气共生平衡。作为杨浦滨江的公共空间的设计师，章明教授此次以长宁社区规划师的身份主持两条老弄堂的设计。在接受媒体采访时，他表示，对于武夷路320弄和333弄并没有采用“推土机式”的旧城改造，而是更多采用“城市有机更新”的模式，把城市、街区当作一个“有机体”，通过治疗、康复甚至迭代，而不是简单的推平和再造。

“MIX320”所在的武夷路，是上海“永不拓宽马路”之一。同样是“永不拓宽马路”的雁荡路（淮海中路-南昌路），其末端的南昌路，也是一道非常有历史味道的老街区。徐志摩、傅雷、巴金、林风眠、郭沫若等文化名家，曾在此居住。今年，南昌路街区完成了首轮三年综合改造，打造了一个墙内居民安居、墙外商户乐业、市民游客心向往之，兼具缤纷“高大上”和浓郁“烟火气”的魅力人文驿站。一幅幅与房屋、砖瓦、树木展开和谐对话的墙面彩绘，一家家特色小店，让南昌路街区变身没有围墙的“美术馆”。

在不久前的举行的第三届“活力南昌路文化艺术季”上，作为论坛发起人的同济大学社会学系朱伟珏教授表示，武康路有武康路的高雅，南昌路有南昌路的丰富，丰富且有差别地  “各美其美”才真正构成城市的活力之源。在朱伟珏教授看来，老街区可以成为上海经济发展的一个“引擎”，特别是对于中心城区会产生非常大的影响。

老街区经过改造之后，可以通过网红打卡来引流，但只博眼球而没有内涵的东西会很快被淘汰。从长远来说，要有持续的关注度和魅力，街区就要关注“人”的需求和关切，要深入研究适宜的空间布局、业态引导和功能设置，切实回应所在地居民和不同游客的诉求，要让来到这里的人真正能体验到烟火气和舒适感。

为老街区“接上”烟火气，既需要最严格的的保护，也要赋予它们新的功能、身份。同时，对老街区更要最科学的利用，以绣花般的功夫做好保护利用的大文章，让老街区“变身”城市转型发展新舞台，通过承接人文脉络、协调周边环境、凸显地区风格，让城市记忆更好延续下去，让城市软实力更加彰显出来，践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，持续推动城市的高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理。