银行排查资金风险　融创中国昨天出现“股债双杀”

图说：融创中国拟收购万达632亿资产包引发对其负债率上升的担忧 图来源/东方IC

　　融创中国拟收购万达632亿资产包引发对其负债率上升的担忧，近期金融机构全面排查融创资金风险，标普和惠誉下调了融创评级，昨天融创中国出现“股债双杀”，股票和债券都出现大幅下跌。不过，融创中国董事长孙宏斌昨天表示，多家银行排查融创融资风险，这是商业银行的自主行为，十分正常。

　　融创大手笔进行收购，市场普遍对其负债率上升表示担忧，近期有消息称，多家银行正在排查融创资金风险，15亿信托放款被叫停，同时融创百亿公司债被叫停。对此，昨天孙宏斌在接受媒体采访时证实了此事，孙宏斌称：“排查很正常，不排查他们就该失业了。我们近来都在一家一家的沟通，大家也都很理解；632亿的收购对我们现金流压力不大，各大银行都比较理解和支持。融创账上有900亿元，可动用500亿元，资金是没有问题的，银行对我们现金流比较了解。”

　　不过，孙宏斌也承认并购万达后负债率会上升。他说：“今年是融创的债务拐点，原本预期会下滑，我们今年销售比去年多，买地没去年多，原本预计债务拐点会下调，并购了万达之后，负债会高点。”

　　对于叫停信托，孙宏斌表示信托中止发行是针对所有房地产行业，而不是仅仅针对融创。另外，融创100亿元公司债前不久被上交所终止发行，融创回应这是去年9月份报的发债项目，今年2月份主动撤回。对于被中止，孙宏斌表示具体还需要问。

　　在融创中国大手笔收购之时，国际上的两大评级机构——惠誉国际信用评级有限公司和标准普尔纷纷下调融创中国的企业信用评级。

　　7月11日，标普宣布，将融创中国控股有限公司B+长期企业信用评级和cnBB-大中华区信用体系长期评级列入负面信用观察名单，并将这家房地产开发商未偿还优先无抵押债券B长期债项评级和cnB+大中华区信用体系长期评级同时列入负面信用观察名单。

　　紧接着，7月12日，惠誉将融创中国评级下调至BB-，将其列入负面观察名单。

　　对此，孙宏斌认为评级下调是很荒唐的事情：“他们不看我们项目，也不买我们房子，凭什么给我们评级，他们的评级对我们没啥影响，就是发债有点影响。”

　　尽管对于近期这些负面消息，孙宏斌表示对融创影响不大，但是，昨天融创中国出现“股债双杀”。债券方面，在上交所上市的16融创06昨天跌1.98%报93.5元，16融创07跌1.72%报85元，15融创01跌0.13%报97.87元。这些债券都跌破100元面值，尤其是16融创07债，上市不到一年，价格竟然已经从100元跌至85元。

　　股票方面，昨天香港股市小幅上涨，但在香港上市的融创中国却大幅下跌，昨天盘中一度暴跌13%，收盘下跌7.33%，报15.94港元。