黄浦老城厢地区旧改最新进展 二轮征询签约率达96.57%

图说：黄浦老城厢地区旧改最新进展 新民晚报记者 杨玉红 摄

新民晚报（记者杨玉红）今天上午，在上海市二级以下旧里最集中的老城厢地区——乔家路地块（东块）的旧改征收的第二轮征询中，居民房屋征收补偿协议签约率达到96.57%，协议正式生效。

乔家路地块居住环境极为简陋，是黄浦居住密度最高的区域之一，部分区域居民密度超过470户/公顷；从居民生活条件来看，在居住房屋中绝大部分是二级以下旧里房屋，占比70%-80%；同时，超过20%居住房屋为老旧私房，远远高于同区域其他地块。

一早，记者来到位于中华路587号的乔家路地块征收基地。一进门，很多居民已经等候在大厅，参加即将举行的“黄浦区乔家路地块（东块）旧城改建二轮征询协议生效仪式”。“6月29日，我们就赶来签约了，我们周边80多户邻居大多选择第一时间签约。”家住永泰街43弄的居民张利英笑道。最近，她和邻居乘着地铁挑选房源，希望在九号线地铁泗泾站附近购买一套新房。

“乔家路东块涉及居民3353证，酝酿期签约首日签约率就达到88.63%，这说明老城厢居民对旧改的强烈期盼和热烈欢迎。”黄浦区第一征收事务所总经理张国樑介绍说。以前，项目征收一般是先签协议，等到了85%协议生效后再办理特殊困难保障等相关事宜。该项目推出一系列新举措，将协议生效后做的事情全部前置，在居民签约之前便详细告知，让居民明明白白签约，高高兴兴搬家。居民搬家后，只要来一次就可以领走所有款项，减少居民为了领款而多次往返相关部门的次数。乔家路地块（东块）第二轮征询预签约中，首次启用了全程直播，首日直播点击量达到560万次，让征收工作更加公开透明，也让居民更加了解旧改征收的政策，从而更加配合旧改推进。项目成立了由街道、居委会、律所和区征收所组成的调解小组，针对旧改中的家庭纠纷进行调节，进一步做好旧改征收服务。

据悉，乔家路地块是上海探索“市区联手、政企合作、以区为主”旧改新模式下首个启动、也是规模最大的地块，采用“留改拆”模式进行成片风貌保护。该地块西块征收将于今年下半年推进启动。