银政校三方联动构建社区长租生态 助青年教师破解租房难题

　　新民晚报讯（记者 杨硕）近日，上海第二工业大学的30多名青年教师，集中住进了曹路村民动拆迁安置房中的楼王社区。通过银政校三方联动，建行上海市分行正依托“建融家园”不断搭平台创模式，协助区域政府和高校构建社区长租生态，在新型城乡融合的城镇圈曹路镇，打开了青年人才长租生活新风尚。

图说：青年公寓在长租公寓内　新民晚报记者 杨硕 摄

　　曹路镇地处浦东新区东部，是同时拥有美丽乡村，超大型居住社区，众多高校和中小学校的城乡融合新市镇。曹路住宅中有85%是动迁安置房。随着动迁房的陆续交付，租赁市场各种经济体的短期自利行为，给村民和基层安全治理都带来了很多麻烦。规模性租赁抬头，周边环境脏乱差，安全隐患惹人忧，二房东跑路时有，房东担心，租客担心。就在此时，上海建信住房为曹路镇政府带来了“CCB建融家园”长租公寓服务方案，一手管安全的房源，一手牵适配的租客。短短一个月，建信签约房源逾百套，社区长租生态的供给端初具雏形。

　　拥有了有效的房源供给，怎样高效匹配租住需求，帮助更多新市民、青年人圆上安居梦？近年来，曹路区域的高校二工大学校生源不断上升，原本紧张的校舍资源已难以容纳教师住宿，青年教师公寓的校外安置成了困扰校方的一大难题。“入职后，自己住哪里？这是每一名青年教师都会面临的、最直接最现实的民生问题。”据悉该校1102名教师中，入职不久的青年教师占了一定比例。他们大多单身，暂时没有购置房产，独自租房则压力较大。

　　建信住房拥有的相对集中的安置房新小区房源，正好纾解了学校和老师的痛点。在校方和建信的共同努力下，目前双方已经签署了首期80间房的租赁合同，既解决了老师们的住房问题，又为二工大不断吸引优质师资，满足不同老师住房需求储备了空间。

　　据介绍，除了第二工业大学，曹路镇辖区内还2所高校和17所中小幼学校，还有上海微电子等高新技术园区，CCB建融家园长租公寓正为区域内的更多新市民、青年人提供温暖小家，也为人才安居宜居工程连接了资源，输出了模式。