上海民声 | 南汇新城 ：筑巢引凤，配建蓝领人才公寓

　　 建议

　　 南汇新城的蓝领工人数量庞大，也是企业发展过程中不可或缺的重要资源。建议新城配建蓝领人才公寓，既能提升营商环境，为入驻企业减负，又能提高新城引才、留才能力。同时，统一社区居住也便于政府职能部门统一管理，提升南汇新城的综合竞争力。

　　                           王建波

　　 回应

　　 南汇新城是中国（上海）自由贸易试验区临港新片区的主城区和上海“五个新城”之一，作为承担着重要国家战略和特殊使命的临港新片区，重视人才公寓和蓝领公寓规划建设，解决蓝领工人住宿问题，降低生活成本，提高新城引才、留才能力，创新和完善社会治理方式，是新片区住房保障部门探索推进的重要工作之一。

　　 “十四五”期间，临港新片区将完善租购并举的住房体系，推进产城融合、职住平衡的新城建设，并通过积极引导园区企业配建宿舍、创新产业园区内租赁住房集中配建、合理转化闲置的存量非居住房等，增加园区宿舍床位供应，解决产业一线职工的住宿需求；鼓励引导企业结合自身规模及产业生产需求，按规定配建职工宿舍。同时，为便于管理并更好地服务产业发展，在市相关部门的指导下，探索开展产业区内园区平台统筹建设蓝领公寓的试点工作。

　　 根据《关于上海市推进产业用地高质量利用的实施细则（2020版）》，在工业用地配建指标方面，由原7%提升至15%，增加的8%配建指标须为职工宿舍，鼓励企业根据实际需求单独配建宿舍或由产业园区统筹配建蓝领公寓，并将同步考虑相应生活配套建设及社会管理。在配建的蓝领公寓内，不仅有住宿，还有相应设施齐全的休闲场地。

　　 “十四五”期间，临港新片区将通过多渠道拓展公租房的房源供给，继续加大“先租后售”公租房建设，保障产业区住房需求。同时，转换利用闲置的商业办公等非居住房。根据《关于本市非居住存量房屋改建和转化租赁住房工作的指导意见（试行）》相关政策要求，通过梳理新片区闲置的商业办公类存量房屋，结合产业职工的具体需求进行改建装修，解决存在的住房困难等问题。

　　 此外，在住房建设总体规划上，将围绕大容量产业园区和就业岗位集中的区域，构建点、线、面相结合的租赁住房项目布局，提供包括公共租赁住房、单位租赁住房、先租后售公租房、人才安居租赁住房等多类型租赁房源，构建特色多元的保障性租赁住房体系，充分保障产业区内一线职工的住房需求。  

　　  本报记者 陆常青