上海今年查处568起群租案 城管执法联动模式将全面推广

新民晚报讯（记者 金旻矣）今年以来，全市共依法拆除小区违建6555处共计24.5万平方米，查处群租类案件568起。今天，记者从市城管执法局召开的“双迎”住宅小区环境综合治理现场推进会上获悉，为迎接国庆和第四届进博会，上海城管将进一步推动执法力量与资源向小区综合治理倾斜下沉，并在全市范围内推广智慧赋能下的住宅小区物业管理和城管执法联动新模式，解决住宅小区群租治理、垃圾分类、占用物业共用部分、损害房屋承重结构等问题。

住着精神疾病患者、独居老人等需要特殊照顾群体的房屋，为红色，重点予以关注；存在违规群租房屋、矛盾纠纷、网约房等记录的隐患房屋，为黄色，需要加强走访；已安装智能前段感知的房屋为蓝色；暂未发现隐患的房屋，以白色为底色……针对住宅小区环境治理，闵行区新虹街道依托大数据，开发了这样一套数字化房屋分色系统，实现分级治理。

图说：闵行区新虹街道依托大数据实现分级治理 采访对象供图

配合这四级分色，新虹街道结合人员进出、停留时间、屋内实有人数、房屋核定人数等情况，如果出现连续异常，城运中心可指派城管、公安、居委、人口协管员等力量上门核查，开展联合执法。

新虹街道其实只是闵行区开展住宅小区综合治理的一个缩影。目前，闵行全区已建成542个“城管工作室”、68个城管工作站，形成了“区城管执法局→街镇城管执法中队→社区城管工作站→社区城管工作室”的“四级管理”模式。

借助一网统管、智慧城管建设，闵行率先在全市开展“非现场执法”试点工作，开启城管执法办案勤务新模式。不仅打通了与房管、绿容、建管、公安等9个委办局14个数据库的数据对接和部分探头的信息共享，还打通了区局、街镇两级平台数据壁垒，加快推进视频、大数据资源整合，并同步强化法制支撑、监督检查、勤务保障等形成立体化闭环管理和执法体系。试点以来，全系统共办理“非现场执法”案件57起。

记者从上海市城管行政执法局获悉，今年以来，全市各级城管执法部门强化房管物业、城管执法部门联动协作，及时发现、及时消除小区群租、占绿毁绿、损害房屋承重结构、违法搭建等安居风险。全市共依法拆除小区违建6555处、24.5万平方米、注记违建房屋1258套，依法查处小区内违法违规案件4975起，查处房地产经纪类违法违规案件765起、违规房屋租赁类案件675起（群租类案件568起）。