楼上漏水楼下遭殃，邻里矛盾怎么解决？松江小昆山镇请来“驻站律师”

5楼住户地板漏水，4楼住户的橱柜遭了殃。赔多少，怎么赔？因为心存疑虑，5楼住户难以心平气和地承担责任……像这样的常见邻里矛盾，在松江区小昆山镇翔昆苑社区有了一个新解法——“驻站律师”。

图说：翔昆苑社区法治特色氛围浓厚 小昆山镇供图（下同）

所谓清官难断家务事，越是家长里短，越是需要法治的准绳。翔昆苑居民区今年获评“全国民主法治示范村（社区）”，结合法治社区特色，全力推进新时代文明实践站建设。

日前，4楼住户通过实践站，请来“驻站律师”上场。律师站在法律角度，对楼上住户阐明利害关系，分析败诉的必然性，告知额外承担鉴定费、诉讼费。律师的专业意见让楼上住户冷静下来，最终心平气和地与楼下住户商谈理赔事宜。让“法律”成为缓冲的第三方，消解了双方的信任危机，妥善化解邻里矛盾纠纷，有效夯实了基层社会治理的根基。

为何居民区会以“法治”为特色？居民区党总支书记沈燕红告诉记者，翔昆苑是小昆山镇小城镇发展改革试点的动迁安置新建小区，居民大多是“洗脚上楼”的农民。“居民们生活环境、生产方式都发生很大变化。比如，一些人刚搬进来时，习惯在楼道堆物，他们觉得家门口公摊面积可以随意处理……”面对日益凸现的矛盾纠纷，大家就想到了“党建+法治”的好办法。

今天，走进翔昆苑小区，驻社区律师姓名、照片、联系电话“三公开”，实现驻本社区律师居民知晓率达90%以上。“法治长廊”“二陆法治板凳课堂”“公共法律服务室”……为群众提供了学习场所，不仅成为了群众温暖的“新家”，还成为了大家交流思想的所在地。邀请社区居民开展“社区治理难点大家谈”论坛活动、法治“三人行”微课堂、“月月说法”等活动，则让居民从学法的受众变为传播法律知识的推广者。

记者了解到，翔昆苑法治长廊“2.0升级版”方案已定，即将在12月启动建设。“接下来我们还会在长廊里融入更多互动环节，让居民百姓真正地了解法律、应用于实际。”沈燕红告诉记者，“懂法、守法、知法、用法”的氛围将如春雨，渗透在社区各个角落。

新民晚报记者 杨洁