城管局长接热线｜为老房装修 业主敲毁三面承重墙

图说：城管执法人员在现场看整改后的情况 季晟祯 摄

　　9月初，芷江中路418弄1号一户居民借由装修，竟对屋内多面承重墙下狠手。接报后，静安区宝山路街道城管执法中队迅速介入。上午9时，小区居民张先生拨通热线电话，询问执法进度:“那户人家的承重墙恢复如何？我们都很担心对大楼结构造成安全隐患。”

　　敲毁三处

　　记者赶到时，静安区宝山路街道城管执法中队执法人员已等候在现场。1号楼是一栋18层高大楼，两梯8户，楼龄已有30年。走进该住户家中，只见室内还处于毛坯状态，四周墙面没有任何粉刷。“在确认房屋承重墙被敲掉后，我们当即责令业主停止施工。”执法人员单璟奕介绍，9月17日，城管部门接到居民投诉，称芷江中路418弄1号一户居民敲除承重墙。执法人员上门检查发现，业主为了使房屋更为“宽敞”，擅自要求施工方敲毁三处承重墙，分别是厨房间南墙、卫生间东墙和东南卧室西墙，拆除墙体厚度约为20厘米。根据《上海市住宅物业管理规定》， 城管部门已对破坏房屋承重结构的行为立案查处，责令业主恢复原状。如情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。

　　“我们今天也拿到了专业检测机构出具检测报告，确认当事人已按要求恢复原始承重墙结构。”记者注意到，这三处房屋承重结构受损部位均已用钢筋混凝重新砌起。

　　多管齐下

　　今年以来，上海城管执法系统依法查处房屋管理类案件4287起，其中，损坏房屋承重结构案件1047起，整改934处，注记92套。

　　宝山路街道城管执法中队队长程华为坦言，承重墙执法存在“入户难、取证难、恢复难”。前端巡查机制不到位，无疑会加大后续执法难度；当对违法行为取证调查时，执法人员常遇到大门紧闭，业主“失联”局面；违法当事人拒不配合，不愿恢复房屋原状的情况更是屡见不鲜。

　　面对执法难题，又该如何破解？程华为表示，对因破坏承重结构的违法行为受到行政处罚的将纳入信用惩戒；对于破坏承重结构，但拒不履行整改义务的，也将被纳入信用惩戒，同时还可以向不动产交易中心申请房屋注记，限制其交易。通过执法办案、信用惩戒、房屋注记等多管齐下，坚决遏制破坏承重结构的违法行为。

　　新民晚报记者 季晟祯