商铺楼顶成了大型鸟舍 这处违建存在3年终于拆除

图说：整个楼顶都搭建了违章建筑 来源/采访对象供图

在闵行区古美路街道万源路东兰路路口，有一处三层楼高的综合商住楼。由于早年缺失严格的建设管理，这里有较大规模的违法建筑，二楼楼顶上，租客乱搭建阳光房、鸟舍，养鸟养花，异味、鸟叫等给周边居民带来诸多困扰，投诉不断。

早在2018年8月，古美街道综合行政执法队接到投诉，称东兰路717号二楼楼顶有违法建筑，材质为彩钢板和木细板，面积约有300平方米。执法队员调查发现，经过层层转租，部分层面租赁给了开设浴场的陈某，租赁到期时间至2020年2月。

那么违建是陈某搭建的吗？二房东表示，楼顶上的违法建筑均为陈某搭建。但执法队员多次上门调查，租客陈某一直对搭建违法建筑一事矢口否认，并回答“我租下的时候违建就已存在，要拆找产权人”。由于违建搭建时间久远，加之房屋产权人又在海外，执法队暂时无法确认搭建当事人，此案调查推进受阻。

图说：违章建筑全部拆除

时间来到2020年6月，陈某的租赁合同到期，但二房东和租客陈某没有将房产及时归还给产权方。这幢商住楼的产权单位找到属地街道求助，希望借助执法部门力量拆除违建，拿回房产。据悉，产权方对二房东和租客陈某未及时归还房产的行为向法院申请上诉。同时，执法队员也准备了相关材料，积极配合法院的调查。

经过一审、二审，法院宣判产权单位胜诉。得到判决结果后，执法队员再次上门，二房东和租客陈某已经搬离，但仍有小部分店铺租客不愿搬离，为此执法队员耐心向租客们告知判决结果，宣传相关法律法规，动员劝离。

10月29日，伴随着钢筋不断被切割、落地的声响，闵行区东兰路717号的违法建筑终于被全部拆除，扰民问题彻底消除。

新民晚报记者 夏韵