老旧小区漏水“顽疾”持续4年 为何迟迟无法修复？

近日，家住中宁路88弄中宁家园小区5号楼1102室的市民汤先生向新民晚报“帮侬忙”栏目求助，长期以来，房屋漏水，墙体发霉，墙面脱落等情况，希望得到尽快解决。

老式房屋居民“苦捱”漏水4年多

汤先生告诉记者，他居住的是老式公房。但是，房屋年久失修，他家的屋顶严重漏水，成了件头痛事。“我们家和物业公司报修，已经整整4年了，今年11月还和物业报修过，但迟迟未解决。”

记者从汤先生提供的照片看到，客厅屋顶墙面起泡，墙体脱落，朝南主卧的屋顶和窗户等位置也受到漏水影响，已经明显开胶。阳台部分的墙面则严重剥落，甚至已经露出了内部墙体。汤先生说，家中其他部位的墙面也有明显的渗水痕迹，只要一下雨，家里就会严重渗水。为此，汤先生自嘲说，他就像住在“水帘洞”里一样。“如果外面下大雨，家里就是下小雨；外面下小雨，我家就在滴水。”汤先生还给记者发来一张照片：客厅里放着数个大小不一的脸盆，正在接水。

小区60多家漏水 将征询同意后统一维修

记者联系了中宁家园居委会。居委表示，会尽快与业委会、物业沟通，敦促解决问题。记者联系了管理小区的物业公司，一名魏姓负责人说：“今年7月份，我们刚刚接管小区。中宁小区里，居民家中屋顶漏水为普遍现象。我们挨家挨户走访现场、了解情况，并拍照记录。已经将相关情况报给了业委会和施工队。包括施工方案在内也已经上报了业委会。”该工作人员坦言，由于维修需要征询、并且动用维修基金，所以才一直搁置到现在。

这名负责人表示，小区内需要维修墙面的业主一共60余家，由于工程较大，需要经过小区业主的同意。“但是，我们的工作也遇到一些阻力：有些家里没有出现渗水问题的居民，不同意启用维修基金。”

不过，物业公司称，对于大部分征询意见同意的居民楼，已经开始维修，将优先解决问题，并要求维修公司按楼报价，及时维修。物业方面还承诺，将在明年内解决该问题。

对此，汤先生直言，年关将至，春节将临，看着自家房屋漏水，他心里真不是滋味。他呼吁，小区物业应当尽快落实维修，让居民们不要再继续饱受漏水之苦。

汤先生家中漏水“顽疾”将何时解决？新民晚报记者将持续关注此事进展。

新民晚报记者 徐驰 通讯员 周斌