沪郊这个村“三喜临门”，村集体首获百万预付分红

金山朱泾镇待泾村党总支书记、主任彭雷辉在近期举行的花海芳香小镇开工仪式上代表大家拿到了一笔百万预付分红。他和大伙商量后表示，村集体初步打算把一定比例的收入作为管理经费，留存一定比例作为下一年的后续发展资金，此外，提取一部分用于村内基础设施建设维护提升，以及环境卫生整治等村内公益事业，其余再进行分配分红。

事实上，更让村民欣喜的是村里无限美好的前景。随着花海芳香小镇的正式开工，一批批乡村旅游精品项目纷纷落地……“美丽资源”正变身为“美丽经济”，一园“盆景”正转变为全域风景。

图说：开工现场。新民晚报记者 陶磊 摄

开工！花海芳香小镇度假产业蓝图绽放

去年10月，为了构建产业链，打破乡村产业发展“瓶颈”，在区镇两级合力推动下，朱泾镇以“土地入股”为支点，与上海蓝城花开海上建设管理有限公司完成了上海市首例农村集体经营性建设用地使用权作价入股股权合作协议的正式签约，开创了一条与社会资本合作，激活沉睡资源，可持续反哺镇、村集体经济的朱泾路径。按照保底分红的股权分配协议，待泾村113亩土地使用权作价入股后，一年的股金收入至少近200万元。产业兴旺，为待泾村带来了欣欣向荣的根本支撑。

近日，整体规划面积近3800亩、计划总投资约13亿元的花海芳香小镇项目正式“落槌”8个月之后，花海芳香小镇建设再传佳音，1个小镇中心、2个精品酒店、1组精品民宿等项目规划展露芳容，未来有望成为与乐高乐园度假区交相辉映，建设G320 文旅连廊、推动金山高质量发展的重要引擎。

图说：“衡山逸居•花漾柘湖”精品民宿。新民晚报记者 陶磊 摄

开业！开门！ 村民欢欢喜喜迁新居

近日，除了花开海上的遍野向日葵吸引大量人流打卡外，与花开海上一墙之隔的6栋粉墙黛瓦、独具意境的民居小院也引来众多游客一探究竟。原来，去年开工的衡山精品民宿中的2栋已率先完工，并拿到了朱泾镇在金山区备案登记的首张民宿证，进入试运行。“就觉得这几栋民宅不一般，刚听这里工作人员介绍是和上海衡山大饭店一个‘东家’开发的，门前这些水池瀑布的布局真的不错哦，我们刚从民宿里面隔着落地窗往外看，风景好呀，下次一定提前预定过来住几天。”市区来花开海上生态园赏花的游客王女士，进民宿一观后啧啧称赞。

在待泾村，近期同样将迎来“开门之喜”的还有首批参与集中居住项目的村民。据了解，待泾村首批40栋集中居住房整体完工，其中几户村民因为装修进度较快，很快能搬入新居。待泾村村干部介绍，整个平移项目从施工单位、设计图纸、监工验收，村民们都全程参与，可以说整个工程是严格按照施工要求及村民意愿一步步完成的。如今，到了内装待住阶段，40户村民满怀期待。

新民晚报记者 屠瑜 通讯员 殷洁如