阻塞消防通道？拆！芷江西路街道拆除违法搭建房屋426间

新民晚报讯（记者 江跃中 特约通讯员 顾武）针对大调研过程中发现辖区一些高层建筑住户在消防通道搭建违法建筑、严重影响居民生命安全和居住环境等状况，近期，静安区芷江西路街道党工委、办事处快速行动，首先拿居民反映最强烈的共和大厦“开刀”，一举拆除违法搭建房屋426间，劝离违规居住人员1000余人，清运垃圾约105吨，被擅自侵占、堵塞近14年的大楼消防通道顿时畅通，让以往整天提心吊胆中度日的居民终于松了口气，纷纷称赞政府敢于重拳治理乱象。

图说：芷江西路街道重拳打通共和大厦消防瓶颈。志浆锡摄

通道违建堆物现象严重

位于共和新路上的共和大厦，建于2000年，有共和新路938号、966号两幢24层的大楼组成，属于居住、商办混合楼宇。自2005年起，两幢大楼开始出现违法居住现象，起初是一些业主在所住楼面储存电表箱的房间，以及楼道公共空间堆放物品；后来发展到有些业主在管道间私自装锁占地，用于堆放物品；再后来一些业主胆子越来越大，竟然在大楼用于消防逃生的环形通道内搭建房屋用于堆放物品，甚至当作住宅使用。特别是共和新路966号这幢商办楼，88户住户中53户的房屋用于开店经营，35户的房屋擅自分隔成许多小间后用于群租牟利。该楼所有业主都存在私自占用、堵塞环形消防通道的现象，其中48户在通道内搭建房间放置商品或出租给外来人员，其余40户业主则直接在靠近家门口的通道内堆放各类杂物，从而造成消防通道被堵、火灾隐患重重等危险现象。

迎难而上拔除“钉子户”

面对共和大厦消防通道被堵塞、违规租赁等违法现象日益严重的现状，芷江西路街道平安办牵头组织了街道管理办、辖区派出所、城管中队、市场监管所、房管办、市容所、武警消防支队等执法管理力量组成的整治工作小组，于8月初首先对住户们一致公认的一“钉子户”业主进行坚决彻底的拔除工作。该业主的房子在共和新路966号1901室和1902室，其将房屋转租给二房东王某后，王某不顾相关法律规定，将原本单套180余平米的两套住宅打通，在360余平米的空间内进行违法分割，分割出31间房间（含卫生间），每间10余平米，随后违法出租给从事快递、外卖等工作的外来务工人员，并纵容租客在环形消防通道搭建房屋堆物。这些违法分隔的房屋不但存在安全隐患，而且租客们还任意在楼面公共区域随地大小便、私拉电线为电瓶车充电、各类易燃易爆物品等情况。

街道发出限期整改通知书后，该户业主和二房东却置若罔闻，特别是二房东王某拒不配合，始终不肯开门，还动员租客一起抵制，并以租客财物还在室内等理由阻挠执法。针对王某等租客阻挠执法行为，街道整治小组敢于碰硬，坚决依法拆除了违法分隔的小屋，使两套房屋结构恢复了原状。同时，执法人员还找到了王某，责令其退还租客的房租。

三天清除大厦所有违建

最强硬的“钉子户”被拔除后，共和大厦内原本观望、抗拒的业主真正领略到了政府整治违法违规行为的决心，许多人纷纷主动将自家堵塞消防通道、楼道、管道的物品清理完毕，有的还积极配合执法人员拆除违法搭建在消防通道的房屋，将私自分隔出租的房屋恢复了原貌，并清退了租客。此次多部门联合整治仅用了3天时间，便将共和大厦内存在了十多年的安全隐患和环境乱象顽症清理干净。街道平安办负责人告诉记者，街道目前已安排第三方值勤力量与共和大厦物业企业、所属居委会联合组成“护楼队”，加强固守和巡查，严防业主占用消防通道、违规租赁等现象回潮。同时，街道还将把共和大厦整治成功经验，推广复制辖区内其他高层楼宇，确保辖区一方平安。