加装电梯每栋都有个性方案 彭浦镇多层住宅有福了

新民晚报讯（特约通讯员 顾武 记者 江跃中）记者从日前举行的“彭浦镇既有多层住宅加装电梯调查与技术可行性评估报告”专家评审会上获悉，该镇现已委托专业机构对全镇65个小区多层住宅的2560余个门洞进行了加装电梯技术可行性调查与评估，并分门别类制定了个性化实施方案。像这种为辖区所有多层住宅门洞制定加装电梯技术方案之举，在静安区各街镇尚属首创。

图说：彭浦镇已有6台电梯完成加装并投入使用。顾武 摄

据彭浦镇政府相关人士介绍，该镇既有多层住宅加装电梯工作一直走在全区乃至全市前列，至今已有6台（远龙公寓5台、灵石路888弄绿苑公寓1台）电梯完成加装并投入使用，腾龙苑小区、龙潭小区和绿园小区3台电梯加装工程也已开工，另有2个多层住宅门洞电梯的加装工程已立项。

为满足更多的多层住宅小区居民渴望加装电梯的愿望，镇政府经过招投标，于今年8月委托第三方检测机构上海同丰工程咨询有限公司，对全镇65个小区2560余个门洞作了加装电梯可行性普查和技术性分析，并于12月上旬完成了《彭浦镇既有多层住宅加装电梯调查及技术可行性评估总报告》和各小区的分报告，同时通过了由区建管委、区住房保障局、区规土局、区市场监管局、区建筑建材业管理中心以及国家房屋质量检测单位中冶建筑研究总院、市房屋建筑设计院有限公司等权威专家的评审。

图说：加装使用的电梯。顾武 摄

记者从上述检测机构提供的技术可行性评估报告中了解到，专业人员对彭浦镇有多层住宅的65个小区所有多层楼宇门洞进行了技术可行性进行调查与评估，分别调查了小区总体概况、影响加梯工程的客观情况：调查加装电梯后房屋与道路红线、周边永恒和小区围墙的距离，以及是否存在影响电梯加装的外墙立管、地下市政管线、变电房、煤气站、水泵房等房屋；调查房屋主要承重构件是否有裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等严重损伤情况；测量房屋有无严重倾斜等情况中，并对是否能加装电梯给出基本可行、有一定障碍、有较大障碍、目前条件不可行等结论。同时，根据各个门洞的特征，提供了半层入户或平层入户、直接连接或连廊连接等4种可供选择的个性化加装电梯方案。在加装位置上，制定方案的专家建议即可与公共楼梯间连接，也可与住户外窗户、阳台等处连接，但考虑到实施难度，建议多数门洞选择电梯与公共楼梯间连接，其中双跑楼梯多采用半层入户方案，单跑楼梯多采用平层入户方案。例如，对永和雅园各门洞，就给出了半层入户、连廊连接的电梯加装方案。