记者调查 | 群租多次回潮 居民反响强烈

图说：群租房走道堆放杂物 新民晚报见习记者 王凯 摄（下同）

　　近日，家住普陀区西康路1277弄云都苑的多名市民向新民晚报夏令热线反映，小区内存在严重群租现象，占用大量公共资源，影响楼道卫生环境，还带来不少安全隐患。更让居民们难以接受的是，群租顽疾近年来多次回潮，无法根治。

　　居民逐户排摸统计

　　记者近日来到云都苑，发现不少居民对群租有意见。一个居民主动展示出一张小纸条，上面密密麻麻写满了数字，仔细辨认，原来全是房间号。“我们每天都有人‘巡逻’，这些标出来的群租户，是我们一家家‘排摸’统计出来的。”

　　记者随居民走进3号楼，发现楼门洞开，环境脏乱。“外来人员多了，大门几乎不关，垃圾乱扔、随地大小便的情况较普遍，楼道里经常弥漫着一股怪味。”一个居民气愤地说。

　　21楼也有一处房门半开，内部隔成6间房和1个浴室，每间房外的鞋架上都放着十多双鞋子。一名女子开门张望，随后马上将门反锁。一名男子从隔壁房走出，示意“别吵”，下起了逐客令。

　　两室两厅隔成6间

　　折返回底楼，一处大门敞开，屋内墙上密布着如蛛网般的电线，一旦有火星溅落，后果不堪设想。房内被隔出6间，并用数字编号，墙壁由几块不规则木板拼接而成。知情居民透露，这套房原为两室两厅，常年被分隔，出租牟利。

　　业主王女士还向记者展示了自己拍的群租房照片。她说，外来人员每晚成批进楼，喧闹不堪。不少送外卖的电瓶车也停在楼下，占用居民停车位。“粗略统计有50多辆，随意停放，还任性充电，消防隐患很大。”

　　“他们知道高低床会被查，就打地铺；觉得隔板太明显，就用几个大橱隔开。”王女士连连摇头说，“但是群租性质没变，始终是那么多人住在里面。”

图说：群租房内私拉电线

　　街道房管承诺整治

　　群租泛滥，物业是否知晓？一名物业经理介绍，经过排摸，小区400余户居民中，共有38户存在群租问题。“我们没有执法权，只能将情况上报给街道，再配合管理。”

　　一些居民不接受这种说法，认为物业管理松散，助长了“群租风”。“租户们将高低床搬进来时，动静那么大，保安为什么不阻拦？”“物业对群租的‘底数’摸清了么？”“如何保证整治后不回潮？”物业经理没有正面回答，表示“会积极去做”。

　　记者随后联系长寿路街道房管部门，办公室负责人陈先生坦言，该小区确有大面积群租，房管部门一直关注并积极整治，“但居民们反映的回潮问题依然存在。”他坦言，会加强管理、加大力度，“和物业形成合力，彻底遏制小区群租现象。”

　　新民晚报记者 徐驰 志愿者 夏杨 蒋鸿之