9公斤外墙水泥块突然从5楼脱落 台风天要怎么办？

图说：掉落的水泥块  新民晚报记者 王凯 摄（下同）

　　“我们现在进出都是用跑的，真怕哪天‘挂彩’！”近日，家住静安区延长路152弄锦灏佳园的众多居民向新民晚报夏令热线反映，该小区15号居民楼外墙本月初突然脱落，掉落的水泥块足足有9公斤之重！所幸当时无人受伤。

　　事发后，居民楼两侧围起了警戒线，不过维修外墙的时间还未确定。“万一再次发生呢？”锦灏佳园中的不少居民忧心忡忡。7月14日下午，记者来到该小区展开调查。

　　另据中央气象台消息，今年的第5号台风“丹娜丝”昨天14时在菲律宾以东洋面上生成，将向我国东南沿海靠近。面对即将到来的台风天，查找、排除高空坠物的隐患，更加刻不容缓。据记者了解，直到今天，锦灏佳园脱落的外墙仍未修补。

　　大块水泥砸穿雨篷

　　记者进入锦灏佳园小区注意到，在15号楼到22号楼前，围起了多根高度约2米的红色警戒线，警戒线上悬挂着一张写有“危险！！！请绕道而行！！！”的告示牌。居民胡先生说，“这是现在唯一的应急措施，没什么用。”他告诉记者，15-22号楼底楼的北面是商铺，楼上居民进入该幢大楼只有南面的一个入口，也就是水泥块掉落的这一侧。因而，近300户居民其实根本无处绕行。

　　说起两周前的外墙脱落事件，居民们仍心有余悸。多位居民讲述，7月6日20时40分左右，他们突然听到“咣当”一声巨响，紧接着发现15号楼前，有一长块水泥掉落在地。据了解，这块水泥是从15号楼5楼一户居民的阳台外墙处脱落的。事发次日，大家发现这户居民家的不锈钢晾衣杆被硬生生压弯，底楼住户的雨篷更是全部被砸穿。

图说：7月6日晚上掉落的水泥块

　　记者在现场看到，长块水泥掉落在地后碎成了好几片，其中一块长约50厘米，宽约20厘米，厚度3厘米，难以单手提起。有居民表示，若根据体积和密度粗略计算的话，这块水泥大概有9公斤重。“还好当时没居民经过楼下。”胡先生还说，15-22号楼前通道较窄，只有2米左右，且没有绿化。万一有人路过，很有可能造成伤亡情况。

　　记者了解到，事发后，小区物业对15-22号楼的外墙逐一排查，施工人员在墙面较松动的位置上标注了一个个醒目的黑色“大叉”。

　　“我们的要求很简单，先不管之后怎么修，只求马上有紧急措施，保证居民最基本的人身安全。”居民们抱怨，在应急处理过程中，多方拖延，始终没有明确的解决时间表，令人着急。

图说：物业在外墙松动处打“大叉”

　　最快本周搭好通道

　　对此，共和新路街道锦灏居委会相关负责人说明，7月6日的意外并非偶然。早在去年10月，物业工作人员就发现了多幢居民楼外墙水泥有松动，此后一直在想办法解决该问题。但是大半年过去，物业辗转属地街道等多部门寻求帮助，始终无果。

　　7月15日，据锦灏居委会介绍，目前小区物业已完成排查工作，之后将动用小区维修基金拆除外墙水泥层，重新维修。“现在正在等待施工单位的报价。”据悉，报价出来后，施工方案还需征得小区内70%以上的业主同意。不出意外，本周内将先搭建紧急安全通道，保障居民安全。

　　类似问题遇到“阻力”

　　搭建了安全通道，却迟迟不维修，这也是铜川路58弄品尊国际公寓一期居民们遇到的烦心事。今年5月20日，新民App曾报道了该小区内多幢居民楼外墙砖块掉落的新闻《品尊国际公寓多幢居民楼发生外墙脱落 早有修缮方案却至今未动工》。根据当时采访得到的信息，其实小区开发商早在去年就做好了外墙修缮方案，但进场施工时碰到了“阻力”，居民楼楼顶有私搭违建，导致工人无法作业。

　　距离上次报道已有近两个月，品尊国际公寓一期的问题解决了吗？今天上午，记者回访小区居民了解情况。令人遗憾的是，至今该小区还未对外墙面做整体修缮。

　　新民晚报记者 夏韵 志愿者 齐楚