真能买！上海这个商圈上半年两位数增长，一幢楼年销售额就超50亿

　　昨天傍晚，南京西路上的星巴克烘焙工坊店门前又开始排队。作为著名的网红打卡地，开业一年半之后，这里依然人气火爆，周末更是一位难求。

　　南京西路石门一路口的星巴克旗舰店。徐程 摄（下同）

　　正值晚餐时分，星巴克所在的兴业太古汇里同样客流如织，几乎家家餐饮店门口都有人排队等候。市场部负责人透露，兴业太古汇今年第一季度零售额同比增长56.5%，表现十分亮眼。而几条街之外的恒隆广场，今年1至5月又实现了销售额两位数的增长。意大利奢侈品牌Gucci的新近入驻，也引起市场广泛关注……

　　一直以来，南京西路商圈都是上海消费市场活力的“晴雨表”。这里不光有重奢的购物中心，也有接地气的吴江路，老字号云集的陕西北路。购物餐饮消费、体验消费、文化消费、服务消费等多种消费形式在这里高度集聚。

　　吴江路休闲街。

　　静安区商务委主任林晓珏昨天透露，2018年，南京西路商圈完成销售额同比增长22%，今年1-5月份，又在此基础上增长14.5%，体现出消费活力和市场信心的双旺。

　　亮眼数字体现消费活力

　　上周二，著名奢侈品牌宝格丽在恒隆旗舰店举行了大规模推广活动。上海恒隆广场总经理胡惠雅告诉记者，选择上海作为首店入驻地和新品首发地，已经成为越来越多国际著名品牌的第一选择。“宝格丽的这次推广路演，也是从上海开始，再到全国其他城市。”

　　胡惠雅认为，这是对中国消费市场充满信心的表现。去年，恒隆广场全年销售额超过56亿，实现了13%的增长。“今年前5个月的增长数字比去年还要高，这是非常好的趋势。”

　　有同样感受的还有芮欧百货高级经理标美芳。今年前5个月，芮欧百货销售额实现了36.6%的高速增长。“双休日的销售成交平均都在3万笔以上，算下来，每天的人流至少七八万人。这在以前是难以想象的。”标美芳表示，这两三年的客流比以往有了10倍以上的提升，这固然与经营策略的调整有关，但整个大环境的向好，消费信心的提升也是关键。

　　南京西路商圈人气旺。

　　“我们楼顶的屋顶花园，举办各类活动的档期已经排到了圣诞。”兴业太古汇市场部的韩晶晶告诉记者，丰富的市场活动以及特色鲜明的业态布局，带来的是充满活力的时尚购物环境，能够吸引和培养具有粘度的消费人群。“尤其是不同业态之间的联动，往往能将消费者互相导流促成多次消费。”

　　据统计，兴业太古汇自开业以来已经举办了100多场活动，其中包括上海时装周、静安现代戏剧谷、静安世界咖啡文化节等大型活动，吸引了大批消费者。一些著名品牌也以此为契机进行推广。比如著名的香氛品牌diptyque，今年4月在查公馆举办了中国首场香氛艺术展，10天的展览时间内，查公馆外一直排着长队，有时甚至要排两三个小时才能进入。5月举办的兰蔻菁纯玫瑰展也非常火爆，最后还延展了7天。

　　市场创新推动消费活力

　　“南京西路可以说是上海消费升级的‘浓缩点’，但亮眼的绝不仅是数据。”在静安区商务委副主任王艳眼中，这里的消费体验不是高冷的、单一的，而是立体的、个性化又充满创新的。

　　星巴克烘焙工坊店的开设就是一个例子。这个集合了烘焙加工体验、品鉴服务、零售和餐饮等多种业态的全新商业模式，一经开业就不负众望成为备受追捧的“网红”。“在星巴克，消费的不仅是咖啡，还有咖啡文化。”王艳认为，消费者的需求越来越多层次，越来越个性化，他们不再满足于单一的购物消费，而希望有更多不同的消费体验。

　　同样例子还有很多。据王艳介绍，梅龙镇广场从2017年就开始举行国际剑联大奖赛决赛，吸引了不少消费者关注；享誉全球的浸入式戏剧《不眠之夜sleep no more》落户南京西路商圈后场场爆满，不到3年票房突破1.3亿元；最近，商圈还引入了年轻人十分感兴趣的电竞比赛，TGA腾讯电竞运动会3月分站赛就在梅陇镇广场举办；而到了今年9月，得益于又一项政策突破，法国娇兰将在太古汇店创新推出香水个性化分装服务……王艳认为，将更多种类的消费体验注入商圈，才能使之始终保持活力与热度。

　　上海活跃的消费创新能力，连一些品牌的原生地都感到震惊。南京西路商圈的MUJI创新研发团队，去年创新推出了“MUJI酒店”的模式，在深圳和北京尝试获得成功后，得到了日本总店的认可，今年在日本银座也开出了一家，可以说是消费模式反向输出的典型案例。

　　优衣库南京西路旗舰店还未开门营业，门口已排起等候的队伍。

　　优衣库南京西路旗舰店内。

　　在充满活力的消费需求推动下，不少“老字号”也纷纷举起创新大旗。比如“龙凤旗袍”推出了现场体验课程，“雷允上”推出了智能化养生辅导和远程问诊，“亨生西服”推出西装衬衫定制服务，周大福南京西路店与故宫合作引入文创IP，定制宫廷样式的珠宝首饰，还包括朝珠等，价格不菲，却销量惊人……

　　一条街的消费活力，只是打响“上海购物”品牌的一个缩影。据统计，去年静安区社会消费品零售总额达700.36亿元，全区17家重点购物中心和百货商场完成销售额206.3亿元，同比增长21.2%，商贸服务业实现税收214.08亿元，同比增长10.0%，占全区税收比重达29.60%。

　　新民眼工作室 潘高峰

　　编辑 |包雍尔 唐梦葭